Gentry
Rechercher une commune…
OutilsClassementsTarifs

Gentry

La donnée immobilière publique, simplifiée et accessible. Trouvez le meilleur cadre de vie grâce aux données DVF, INSEE et Cerema.

LinkedIn

Outils

Où Habiter ?Fiches CommunesQuels Travaux ?

Classements

Tous les classementsOù vivre en Île-de-France ?

Ressources

Guides immobiliersGlossaire immobilier

Nos autres outils

Lucyol : tout connaître du milieu scolairesocs.fr : veille sur les entreprisesTon prénom : trouvez le prénom idéalTon cadeau : l'idée cadeau parfaite en quelques swipes
À proposConfidentialitéLégal
© 2026 Gentry. Tous droits réservés.
Classements des quartiers

Les quartiers dans l'Indre

12 quartiers répartis sur 1 communes. Un grand quartier regroupe plusieurs IRIS de l'INSEE : c'est la maille la plus fine à laquelle les prix de vente et les revenus soient diffusés.

Les quartiers les plus abordables

  1. 1Bitray-le FontchoirChâteauroux904 €/m²
  2. 2Beaulieu Ouest · Beaulieu EstChâteauroux930 €/m²
  3. 3Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux996 €/m²
  4. 4Les Grands Champs Est · Les Grands Champs OuestChâteauroux1 038 €/m²
  5. 5Saint-Denis Nord · Saint-Denis SudChâteauroux1 083 €/m²

Les quartiers les plus chers

  1. 1Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux1 266 €/m²
  2. 2Saint-Christophe-Les RochefortsChâteauroux1 266 €/m²
  3. 3Vaugirard-Belle IsleChâteauroux1 202 €/m²
  4. 4TouventChâteauroux1 175 €/m²
  5. 5L'Omelon-Belle ÉtoileChâteauroux1 111 €/m²

Les quartiers au niveau de vie le plus élevé

  1. 1La Pointerie-La BourieChâteauroux22 890 €
  2. 2L'Omelon-Belle ÉtoileChâteauroux22 660 €
  3. 3Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux22 310 €
  4. 4Bitray-le FontchoirChâteauroux21 030 €
  5. 5Saint-Christophe-Les RochefortsChâteauroux20 910 €

Les quartiers avec le moins de passoires thermiques

  1. 1Saint-Jacques-Le Grand PoirierChâteauroux1,3 %
  2. 2Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux1,9 %
  3. 3TouventChâteauroux2,2 %
  4. 4La Pointerie-La BourieChâteauroux4,2 %
  5. 5Les Grands Champs Est · Les Grands Champs OuestChâteauroux5,3 %

Les quartiers les plus familiaux

  1. 1Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux24 %
  2. 2Les Grands Champs Est · Les Grands Champs OuestChâteauroux19,2 %
  3. 3Vaugirard-Belle IsleChâteauroux18,4 %
  4. 4Beaulieu Ouest · Beaulieu EstChâteauroux18 %
  5. 5Bitray-le FontchoirChâteauroux18 %

Les quartiers les mieux desservis en commerces et services

  1. 1Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux4,5 min
  2. 2Saint-Christophe-Les RochefortsChâteauroux4,6 min
  3. 3Beaulieu Ouest · Beaulieu EstChâteauroux4,8 min
  4. 4Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux4,9 min
  5. 5Vaugirard-Belle IsleChâteauroux4,9 min

Les quartiers où l'on va travailler en transports en commun

  1. 1Saint-Jacques-Le Grand PoirierChâteauroux16,2 %
  2. 2Beaulieu Ouest · Beaulieu EstChâteauroux13,2 %
  3. 3Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux12,7 %
  4. 4Vaugirard-Belle IsleChâteauroux9,2 %
  5. 5Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux7,6 %

Les quartiers où l'IPS des écoles est le plus élevé

  1. 1Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux108,1
  2. 2L'Omelon-Belle ÉtoileChâteauroux101,2
  3. 3Saint-Denis Nord · Saint-Denis SudChâteauroux96,6
  4. 4Les Grands Champs Est · Les Grands Champs OuestChâteauroux96,1
  5. 5Saint-Christophe-Les RochefortsChâteauroux95,1

Les quartiers les moins densément peuplés

  1. 1La Pointerie-La BourieChâteauroux598 hab/km²
  2. 2TouventChâteauroux614 hab/km²
  3. 3L'Omelon-Belle ÉtoileChâteauroux802 hab/km²
  4. 4Bitray-le FontchoirChâteauroux1 275 hab/km²
  5. 5Vaugirard-Belle IsleChâteauroux1 292 hab/km²

12 quartiers, du plus peuplé au moins peuplé

QuartierCommuneHabitantsPrix appart.Niveau de viePassoires
Centre Ville les Marins · Centre Ville SudChâteauroux7 5991 266 €/m²22 310 €6,2 %
Saint-Jean Sud · Saint-Jean Est et NordChâteauroux6 186996 €/m²14 710 €1,9 %
Les Grands Champs Est · Les Grands Champs OuestChâteauroux4 4631 038 €/m²20 810 €5,3 %
Saint-Denis Nord · Saint-Denis SudChâteauroux4 3751 083 €/m²20 600 €8 %
TouventChâteauroux3 7571 175 €/m²20 800 €2,2 %
Beaulieu Ouest · Beaulieu EstChâteauroux3 443930 €/m²20 780 €9,1 %
L'Omelon-Belle ÉtoileChâteauroux2 8641 111 €/m²22 660 €12,7 %
Saint-Jacques-Le Grand PoirierChâteauroux2 745—18 940 €1,3 %
Vaugirard-Belle IsleChâteauroux2 3121 202 €/m²19 830 €5,8 %
Saint-Christophe-Les RochefortsChâteauroux2 1561 266 €/m²20 910 €6,4 %
Bitray-le FontchoirChâteauroux1 594904 €/m²21 030 €6,1 %
La Pointerie-La BourieChâteauroux1 585—22 890 €4,2 %

Par ville

Châteauroux
Sources
Contours IRIS

Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE

Bases infracommunales à l'IRIS (recensement)

Institut national de la statistique et des études économiques

Revenus et niveau de vie à l'IRIS (Filosofi)

Institut national de la statistique et des études économiques

Demandes de valeurs foncières géolocalisées

DGFiP / Etalab

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : logements existants et neufs (depuis juillet 2021)

ADEME (Observatoire DPE)

Pro

Pour aller plus loin

Ces outils vont plus loin sur la même question ; ceux marqués Pro sont réservés aux abonnés.

  • ProQuel quartier ?Comparez les quartiers d'une ville selon vos prioritésOuvrir l'outil
  • ProOù habiter ?Le point de départ de tout projet : avant même de chercher un bien, identifiez la commune idéale. Notre moteur multicritère croise budget, temps de trajet porte-à-porte, établissements scolaires, services et cadre de vie pour faire émerger les communes qui vous correspondent vraiment.Ouvrir l'outil
  • ProInvestissement locatifRendement brut et net, dynamisme du marché, fiscalité locale et dispositifs d'aide : confrontez le prix d'achat aux loyers réels pour repérer les communes où votre investissement locatif a le plus de sens.Ouvrir l'outil
Découvrir l'offre Pro