Quels quartiers à Caen ? Prix au m² et niveau de vie par quartier | Gentry

Quartiers Calvados

Quels quartiers à Caen ?

Caen compte 20 grands quartiers, chacun regroupant plusieurs IRIS de l'INSEE. Les écarts entre eux ne se lisent pas à l'échelle de la commune.

Les quartiers les plus abordables

1Chemin Vert · Méridien2 034 €/m²
2Claude Decaen · La Demi-Lune2 226 €/m²
3Quartier Malherbe · Beaulieu2 256 €/m²
4Lebisey · Pierre Heuze Sud2 429 €/m²
5La Grace de Dieu Ouest · La Grâce de Dieu Sud2 437 €/m²

Les quartiers les plus chers

1Préfecture · Le Château3 641 €/m²
2Université · Saint-Julien3 476 €/m²
3Le Port3 361 €/m²
4Quartier Calmette · Saint-Gilles3 170 €/m²
5ZAC de la Folie Couvrechef Ouest · ZAC de la Folie Couvrechef Est3 132 €/m²

Les quartiers au niveau de vie le plus élevé

1Université · Saint-Julien30 190 €
2Bas de Venoix29 960 €
3Jardin des Plantes · Saint-Nicolas28 410 €
4Verte Vallée26 830 €
5Préfecture · Le Château25 180 €

Les quartiers avec le moins de passoires thermiques

1La Guérinière Ouest · La Guérinière Est0,2 %
2ZAC de la Folie Couvrechef Ouest · ZAC de la Folie Couvrechef Est0,4 %
3Lebisey · Pierre Heuze Sud3,9 %
4Calvaire Saint-Pierre5,2 %
5Le Port5,9 %

Les quartiers les plus familiaux

1La Guérinière Ouest · La Guérinière Est20,1 %
2Chemin Vert · Méridien19,4 %
3La Grace de Dieu Ouest · La Grâce de Dieu Sud18,6 %
4Claude Decaen · La Demi-Lune15,5 %
5Calvaire Saint-Pierre14,1 %

Les quartiers les mieux desservis en commerces et services

1Saint-Jean · Théâtre4,4 min
2Chemin Vert · Méridien4,4 min
3Les Coutures · La Maladrerie4,5 min
4Jardin des Plantes · Saint-Nicolas4,5 min
5Préfecture · Le Château4,6 min

Les quartiers où l'on va travailler en transports en commun

Les quartiers où l'IPS des écoles est le plus élevé

1Université · Saint-Julien141,1
2Le Bon Sauveur · Le Beau Site136,9
3Jardin des Plantes · Saint-Nicolas133,4
4La Haie Vigne131,6
5Saint-Jean · Théâtre122,8

Les quartiers les moins densément peuplés

1Bas de Venoix501 hab/km²
2Le Port1 953 hab/km²
3ZAC de la Folie Couvrechef Ouest · ZAC de la Folie Couvrechef Est2 462 hab/km²
4Verte Vallée2 823 hab/km²
5Lebisey · Pierre Heuze Sud3 290 hab/km²

20 quartiers, du plus peuplé au moins peuplé

Quartier	Habitants	Prix appart.	Niveau de vie	Passoires
ZAC de la Folie Couvrechef Ouest · ZAC de la Folie Couvrechef Est	9 699	3 132 €/m²	19 980 €	0,4 %
Claude Decaen · La Demi-Lune	9 428	2 226 €/m²	21 640 €	10,7 %
Les Coutures · La Maladrerie	9 057	2 672 €/m²	23 490 €	6,4 %
Quartier Calmette · Saint-Gilles	8 222	3 170 €/m²	23 670 €	8,6 %
Chemin Vert · Méridien	7 135	2 034 €/m²	14 960 €	6,9 %
Lebisey · Pierre Heuze Sud

Prix, loyers, fiscalité, risques et climat à l'échelle de la commune.

Toutes les villes couvertes

Les quartiers des grandes villes de France, département par département.

Sources

Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE

Bases infracommunales à l'IRIS (recensement)

Institut national de la statistique et des études économiques

Revenus et niveau de vie à l'IRIS (Filosofi)

Institut national de la statistique et des études économiques

Demandes de valeurs foncières géolocalisées

DGFiP / Etalab

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : logements existants et neufs (depuis juillet 2021)

ADEME (Observatoire DPE)