Quel est le prix au m² dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers à Ajaccio ?

Dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), le prix d'achat médian est de 2 850 €/m² pour un appartement et 5 132 €/m² pour une maison, calculé sur les ventes géolocalisées des dernières années (DVF).

Le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers à Ajaccio est-il un quartier aisé ?

Le niveau de vie médian du quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio) est de 23 150 € par an, pour un taux de pauvreté de 16,4 % (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de logements sociaux dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers ?

Les logements sociaux représentent 7,1 % des résidences principales du quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), contre 45,7 % de locataires au total (recensement INSEE).

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers ?

Sur 800 diagnostics réalisés dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), 2,4 % portent une étiquette F ou G, les deux classes qui interdisent progressivement la mise en location.

Quel est l'IPS des écoles du quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers à Ajaccio ?

Dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), l'indice de position sociale moyen des établissements publics est de 105,9 pour 1 école. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier.

Le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers est-il bien desservi en commerces et services ?

Depuis le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), les huit équipements du panier de proximité (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, école, collège, poste, gare) sont à 2 minutes de trajet en moyenne, pondérées par la population résidente (distancier INSEE).

Comment se déplace-t-on dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers ?

Parmi les actifs occupés qui habitent le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers (Ajaccio), 3,2 % vont travailler en transports en commun et 72 % en voiture. 92,3 % travaillent dans leur commune de résidence (recensement).

Quel est le loyer au m² dans le quartier Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers ?

Aucune source publique ne diffuse les loyers à l'échelle du quartier. À Ajaccio, le loyer d'annonce moyen est estimé à 15,2 €/m² par mois pour un appartement : c'est une valeur communale, pas une mesure de ce quartier.

Ajaccio•Corse-du-Sud

Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers

Les Jardins de l'Empereur · Les Palmiers est un quartier de Ajaccio (Corse-du-Sud), qui compte 8 342 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 2 850 €/m² pour un appartement et 5 132 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 23 150 € par an, et le taux de pauvreté 16,4 %. Le parc compte 78,2 % d'appartements et 7,1 % de logements sociaux. 2,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2 minutes en moyenne et 3,2 % des actifs vont travailler en transports en commun.

Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.

Population

8 342 habitants

sur 17,78 km²

Densité

469 hab/km²

8e le plus dense sur 9 (Ajaccio) · 8e sur 9 (Corse-du-Sud)

Niveau de vie médian

23 150 €

par an, après redistribution

5e le plus aisé sur 9 (Ajaccio) · 5e sur 9 (Corse-du-Sud)

Qui habite le quartier

Niveau de vie médian

Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.

Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.

Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète

Moins de 15 ans

20,1 %

1er le plus familial sur 9 (Ajaccio) · 1er sur 9 (Corse-du-Sud)

15 à 29 ans

13,6 %

75 ans et plus

9,7 %

Taux de pauvreté

16,4 %

5e le moins touché sur 9 (Ajaccio) · 5e sur 9 (Corse-du-Sud)

Taux de chômage

8,3 %

7e le plus faible sur 9 (Ajaccio) · 7e sur 9 (Corse-du-Sud)

Diplômés du supérieur

43,2 %

parmi les actifs

4e le plus diplômé sur 9 (Ajaccio) · 4e sur 9 (Corse-du-Sud)

Se déplacer pour aller travailler

Mode de transport principal des 3 427 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).

Voiture

72 %

Transports en commun

3,2 %

7e le plus adepte sur 9 (Ajaccio) · 7e sur 9 (Corse-du-Sud)

Marche

7,2 %

Vélo

1,3 %

Deux-roues motorisé

13,7 %

Sans déplacement

2,5 %

travail à domicile ou sur place

Travaillent dans leur commune

92,3 %

1er le plus autonome sur 9 (Ajaccio) · 1er sur 9 (Corse-du-Sud)

Ménages sans voiture

10 %

Ménages à deux voitures ou plus

38,4 %

Équipements de proximité

Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).

Temps d'accès aux équipements

Le temps de trajet moyen, en voiture, entre les habitants d'une commune et l'équipement le plus proche du type considéré.

C'est une moyenne pondérée par la population des carreaux de 200 mètres, calculée sur un réseau routier théorique. Ce n'est pas un trajet réel : ni les horaires d'ouverture, ni les transports en commun, ni les bouchons n'y entrent.

Source : INSEE (base permanente des équipements et distancier Metric)Lire la définition complète

Médecin généraliste

2 min

1 dans le quartier

Pharmacie

2 min

1 dans le quartier

Boulangerie

1,5 min

1 dans le quartier

Supérette

2 min

1 dans le quartier

École primaire

1,9 min

2 dans le quartier

Collège

2,1 min

0 dans le quartier

Bureau de poste

2,6 min

0 dans le quartier

Gare

—

0 dans le quartier

Temps d'accès moyen

2 min

moyenne des huit équipements du panier

6e le mieux desservi sur 9 (Ajaccio) · 6e sur 9 (Corse-du-Sud)

Équipements pour 1 000 habitants

0,7

5 types présents sur 8

9e le mieux équipé sur 9 (Ajaccio) · 9e sur 9 (Corse-du-Sud)

Espaces verts

La mesure de tête est un accès, pas une surface : la part des habitants du quartier qui ont un parc, un jardin ou un bois d'au moins un hectare à moins de 300 mètres de chez eux. C'est la règle 3-30-300, reprise par le bureau européen de l'OMS. Un parc situé juste au-delà de la limite du quartier y compte, comme il compte dans la vraie vie. Source : OpenStreetMap, hors cimetières, golfs, terrains de sport et espaces privés.

Habitants à moins de 300 m d'un espace vert

38,3 %

espace vert public d'au moins 1 hectare

8e le plus proche d'un parc sur 9 (Ajaccio) · 8e sur 9 (Corse-du-Sud)

Surface verte du quartier

196,4 ha

11 % de la superficie, 4 espaces verts

3e le plus vert sur 9 (Ajaccio) · 3e sur 9 (Corse-du-Sud)

Les établissements scolaires

Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.

Écoles

105,9

1 école publice

3e le plus élevé sur 8 (Ajaccio) · 3e sur 8 (Corse-du-Sud)

Collèges

—

aucun collège

Lycées

—

aucun lycée

Le parc de logements

Logements

3 692

Appartements

78,2 %

Propriétaires

47,5 %

5e le plus propriétaire sur 9 (Ajaccio) · 5e sur 9 (Corse-du-Sud)

Locataires

45,7 %

Logements sociaux

7,1 %

3e le plus doté sur 9 (Ajaccio) · 3e sur 9 (Corse-du-Sud)

Logements vacants

2,4 %

4e le moins vacant sur 9 (Ajaccio) · 4e sur 9 (Corse-du-Sud)

Construits après 1990

10,2 %

Résidences secondaires

4,4 %

Stationnement

46,5 %

résidences avec garage ou parking

Performance énergétique

Répartition des 800 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.

DPE

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe un logement selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.

Une étiquette porte sur un logement diagnostiqué, pas sur le parc entier : les logements récents et ceux mis en vente sont surreprésentés dans la base, si bien qu'une commune peut y paraître mieux classée qu'elle ne l'est.

Source : ADEME (observatoire des DPE)Lire la définition complète

Passoires thermiques (F ou G)

2,4 %

A · 17,5 %B · 14,5 %C · 42 %D · 18,2 %E · 5,4 %F · 1,8 %G · 0,6 %

Prix d'achat au m²

Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.

Prix médian DVF

Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.

Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.

Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète

Appartement

2 850 €/m²

353 ventes

7e le plus cher sur 9 (Ajaccio) · 7e sur 9 (Corse-du-Sud)

Maison

5 132 €/m²

20 ventes

3e le plus cher sur 4 (Ajaccio) · 3e sur 4 (Corse-du-Sud)

Rotation du parc

101 ‰

ventes pour 1 000 logements

À l'échelle de Ajaccio

Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.

Loyer d'annonce moyen

15,22 €/m² par mois

appartement, valeur communale

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Fiche de Ajaccio

Prix, loyers, fiscalité, risques et climat à l'échelle de la commune.

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Sources

Contours IRIS

Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE

Bases infracommunales à l'IRIS (recensement)