Pech de Valras · Gargailhan est un quartier de Béziers (Hérault), qui compte 7 110 habitants répartis sur 5 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 1 677 €/m² pour un appartement et 2 048 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 16 760 € par an, et le taux de pauvreté 41 %. Le parc compte 48,2 % d'appartements et 37 % de logements sociaux. 1,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 4,7 minutes en moyenne et 7,2 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
7 110 habitants
sur 1,53 km²
4 647 hab/km²
5e le plus dense sur 8 (Béziers) · 34e sur 50 (Hérault)
16 760 €
par an, après redistribution
6e le plus aisé sur 8 (Béziers) · 39e sur 48 (Hérault)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
1 677 €/m²
65 ventes
4e le plus cher sur 8 (Béziers) · 43e sur 49 (Hérault)
2 048 €/m²
265 ventes
6e le plus cher sur 8 (Béziers) · 42e sur 44 (Hérault)
94,9 ‰
ventes pour 1 000 logements
18,9 %
4e le plus familial sur 8 (Béziers) · 12e sur 50 (Hérault)
15,1 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
15,8 %
41 %
5e le moins touché sur 8 (Béziers) · 41e sur 48 (Hérault)
22,1 %
5e le plus faible sur 8 (Béziers) · 41e sur 50 (Hérault)
25,4 %
parmi les actifs
6e le plus diplômé sur 8 (Béziers) · 45e sur 50 (Hérault)
3 476
48,2 %
50,9 %
3e le plus propriétaire sur 8 (Béziers) · 11e sur 50 (Hérault)
48,2 %
37 %
2e le plus doté sur 8 (Béziers) · 7e sur 50 (Hérault)
9 %
4e le moins vacant sur 8 (Béziers) · 39e sur 50 (Hérault)
13 %
3,7 %
63,5 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 1 702 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
80,1 %
7,2 %
5e le plus adepte sur 8 (Béziers) · 44e sur 50 (Hérault)
7,5 %
1,5 %
1 %
2,7 %
travail à domicile ou sur place
76,7 %
3e le plus autonome sur 8 (Béziers) · 15e sur 50 (Hérault)
18,3 %
22,5 %
Répartition des 3 011 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
1,2 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
77,6
3 écoles publices
4e le plus élevé sur 8 (Béziers) · 34e sur 43 (Hérault)
80,4
1 collège public
1er le plus élevé sur 4 (Béziers) · 14e sur 21 (Hérault)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,5 min
13 dans le quartier
Pharmacie
1,9 min
3 dans le quartier
Boulangerie
1,8 min
5 dans le quartier
Supérette
4,4 min
0 dans le quartier
École primaire
2,1 min
1 dans le quartier
Collège
1,8 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
2,4 min
1 dans le quartier
Gare
22 min
0 dans le quartier
4,7 min
moyenne des huit équipements du panier
5e le mieux desservi sur 8 (Béziers) · 37e sur 50 (Hérault)
3,4
6 types présents sur 8
2e le mieux équipé sur 8 (Béziers) · 15e sur 50 (Hérault)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
11,16 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique