Les Garrigues · Les Gémeaux est un quartier de Montpellier (Hérault), qui compte 10 347 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 1 130 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 13 980 € par an, et le taux de pauvreté 49 %. Le parc compte 68,6 % d'appartements et 44,4 % de logements sociaux. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 6 minutes en moyenne et 25 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
10 347 habitants
sur 1,5 km²
6 898 hab/km²
14e le plus dense sur 30 (Montpellier) · 21e sur 50 (Hérault)
13 980 €
par an, après redistribution
28e le plus aisé sur 30 (Montpellier) · 44e sur 48 (Hérault)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
1 130 €/m²
108 ventes
29e le plus cher sur 30 (Montpellier) · 48e sur 49 (Hérault)
2 790 €/m²
126 ventes
26e le plus cher sur 27 (Montpellier) · 35e sur 44 (Hérault)
66 ‰
ventes pour 1 000 logements
26,7 %
2e le plus familial sur 30 (Montpellier) · 2e sur 50 (Hérault)
20,8 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
6,5 %
49 %
28e le moins touché sur 30 (Montpellier) · 45e sur 48 (Hérault)
28,1 %
28e le plus faible sur 30 (Montpellier) · 47e sur 50 (Hérault)
27,6 %
parmi les actifs
28e le plus diplômé sur 30 (Montpellier) · 43e sur 50 (Hérault)
3 545
68,6 %
30,4 %
20e le plus propriétaire sur 30 (Montpellier) · 37e sur 50 (Hérault)
67,7 %
44,4 %
4e le plus doté sur 30 (Montpellier) · 5e sur 50 (Hérault)
5,5 %
9e le moins vacant sur 30 (Montpellier) · 18e sur 50 (Hérault)
25,9 %
0,3 %
45,3 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 2 614 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
64,2 %
25 %
10e le plus adepte sur 30 (Montpellier) · 10e sur 50 (Hérault)
2,7 %
4,2 %
1,6 %
2,3 %
travail à domicile ou sur place
78,4 %
7e le plus autonome sur 30 (Montpellier) · 9e sur 50 (Hérault)
23,8 %
28,7 %
Répartition des 1 975 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
1 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
74,2
3 écoles publices
27e le plus élevé sur 28 (Montpellier) · 38e sur 43 (Hérault)
72,9
2 collèges publics
14e le plus élevé sur 14 (Montpellier) · 20e sur 21 (Hérault)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
2,8 min
9 dans le quartier
Pharmacie
2,1 min
3 dans le quartier
Boulangerie
2,2 min
6 dans le quartier
Supérette
3,4 min
2 dans le quartier
École primaire
5,3 min
0 dans le quartier
Collège
1,8 min
2 dans le quartier
Bureau de poste
4,2 min
1 dans le quartier
Gare
26,4 min
0 dans le quartier
6 min
moyenne des huit équipements du panier
30e le mieux desservi sur 30 (Montpellier) · 49e sur 50 (Hérault)
2,2
6 types présents sur 8
14e le mieux équipé sur 30 (Montpellier) · 25e sur 50 (Hérault)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
15,49 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique