Rocabey · Paramé Sud est un quartier de Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), qui compte 20 477 habitants répartis sur 9 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 4 953 €/m² pour un appartement et 5 095 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 25 300 € par an, et le taux de pauvreté 10,6 %. Le parc compte 62,7 % d'appartements et 19,3 % de logements sociaux. 7,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 5,3 minutes en moyenne et 10,5 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
20 477 habitants
sur 8,42 km²
2 432 hab/km²
2e le plus dense sur 3 (Saint-Malo) · 13e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
25 300 €
par an, après redistribution
2e le plus aisé sur 3 (Saint-Malo) · 6e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
4 953 €/m²
1 429 ventes
1er le plus cher sur 3 (Saint-Malo) · 1er sur 15 (Ille-et-Vilaine)
5 095 €/m²
751 ventes
1er le plus cher sur 3 (Saint-Malo) · 4e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
113,4 ‰
ventes pour 1 000 logements
10,5 %
3e le plus familial sur 3 (Saint-Malo) · 13e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
13,6 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
19,6 %
10,6 %
2e le moins touché sur 3 (Saint-Malo) · 2e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
11,1 %
2e le plus faible sur 3 (Saint-Malo) · 3e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
50,7 %
parmi les actifs
1er le plus diplômé sur 3 (Saint-Malo) · 10e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
19 230
62,7 %
54,2 %
2e le plus propriétaire sur 3 (Saint-Malo) · 2e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
44,7 %
19,3 %
2e le plus doté sur 3 (Saint-Malo) · 6e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
3,8 %
1er le moins vacant sur 3 (Saint-Malo) · 1er sur 15 (Ille-et-Vilaine)
30,9 %
37,3 %
68,4 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 6 827 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
62,8 %
10,5 %
1er le plus adepte sur 3 (Saint-Malo) · 13e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
9,3 %
9,2 %
1,4 %
6,9 %
travail à domicile ou sur place
75,3 %
1er le plus autonome sur 3 (Saint-Malo) · 1er sur 15 (Ille-et-Vilaine)
17,9 %
23,8 %
Répartition des 9 316 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
7,3 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
107,8
4 écoles publices
1er le plus élevé sur 3 (Saint-Malo) · 8e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
98,1
2 collèges publics
2e le plus élevé sur 2 (Saint-Malo) · 7e sur 12 (Ille-et-Vilaine)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,3 min
40 dans le quartier
Pharmacie
1,5 min
12 dans le quartier
Boulangerie
1,2 min
41 dans le quartier
Supérette
4,4 min
2 dans le quartier
École primaire
2,2 min
4 dans le quartier
Collège
2,3 min
4 dans le quartier
Bureau de poste
2,5 min
2 dans le quartier
Gare
27,2 min
0 dans le quartier
5,3 min
moyenne des huit équipements du panier
2e le mieux desservi sur 3 (Saint-Malo) · 14e sur 15 (Ille-et-Vilaine)
5,1
7 types présents sur 8
1er le mieux équipé sur 3 (Saint-Malo) · 1er sur 15 (Ille-et-Vilaine)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
13,62 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique