Dumas-Genas · La Soie-La Balme est un quartier de Vaulx-en-Velin (Rhône), qui compte 11 535 habitants répartis sur 2 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 3 539 €/m² pour un appartement et 3 732 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 18 690 € par an, et le taux de pauvreté 26 %. Le parc compte 82,3 % d'appartements et 40,9 % de logements sociaux. 3,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 3,3 minutes en moyenne et 35,8 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
11 535 habitants
sur 3,08 km²
3 745 hab/km²
5e le plus dense sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 110e sur 138 (Rhône)
18 690 €
par an, après redistribution
3e le plus aisé sur 6 (Vaulx-en-Velin) · 108e sur 132 (Rhône)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
3 539 €/m²
397 ventes
1er le plus cher sur 6 (Vaulx-en-Velin) · 73e sur 132 (Rhône)
3 732 €/m²
80 ventes
1er le plus cher sur 4 (Vaulx-en-Velin) · 72e sur 84 (Rhône)
99,4 ‰
ventes pour 1 000 logements
24,6 %
4e le plus familial sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 16e sur 138 (Rhône)
22 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
5 %
26 %
3e le moins touché sur 6 (Vaulx-en-Velin) · 107e sur 132 (Rhône)
17,5 %
4e le plus faible sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 120e sur 138 (Rhône)
38,9 %
parmi les actifs
1er le plus diplômé sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 111e sur 138 (Rhône)
4 800
82,3 %
37,9 %
5e le plus propriétaire sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 68e sur 138 (Rhône)
61,2 %
40,9 %
3e le plus doté sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 18e sur 138 (Rhône)
9,5 %
7e le moins vacant sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 101e sur 138 (Rhône)
55,7 %
1,2 %
65,8 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 4 576 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
50,7 %
35,8 %
3e le plus adepte sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 65e sur 138 (Rhône)
5,4 %
4 %
1 %
3,2 %
travail à domicile ou sur place
24,3 %
6e le plus autonome sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 115e sur 138 (Rhône)
21,8 %
20,2 %
Répartition des 2 857 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
3,4 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
85,5
5 écoles publices
3e le plus élevé sur 6 (Vaulx-en-Velin) · 102e sur 122 (Rhône)
79,4
1 collège public
3e le plus élevé sur 4 (Vaulx-en-Velin) · 47e sur 58 (Rhône)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,3 min
8 dans le quartier
Pharmacie
1,6 min
4 dans le quartier
Boulangerie
1,2 min
7 dans le quartier
Supérette
2,6 min
1 dans le quartier
École primaire
1,3 min
2 dans le quartier
Collège
2 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
3 min
1 dans le quartier
Gare
13,3 min
0 dans le quartier
3,3 min
moyenne des huit équipements du panier
3e le mieux desservi sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 120e sur 138 (Rhône)
2,1
7 types présents sur 8
5e le mieux équipé sur 7 (Vaulx-en-Velin) · 70e sur 138 (Rhône)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
15,63 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique