Maisons Neuves · Tolstoï Sud est un quartier de Villeurbanne (Rhône), qui compte 17 414 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 4 017 €/m² pour un appartement et 5 676 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 22 560 € par an, et le taux de pauvreté 17,7 %. Le parc compte 92,2 % d'appartements et 17,3 % de logements sociaux. 3,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2,1 minutes en moyenne et 34,2 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
17 414 habitants
sur 0,73 km²
23 855 hab/km²
5e le plus dense sur 18 (Villeurbanne) · 13e sur 138 (Rhône)
22 560 €
par an, après redistribution
9e le plus aisé sur 18 (Villeurbanne) · 80e sur 132 (Rhône)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
4 017 €/m²
1 091 ventes
5e le plus cher sur 18 (Villeurbanne) · 56e sur 132 (Rhône)
5 676 €/m²
21 ventes
3e le plus cher sur 13 (Villeurbanne) · 25e sur 84 (Rhône)
116,2 ‰
ventes pour 1 000 logements
18,5 %
7e le plus familial sur 18 (Villeurbanne) · 50e sur 138 (Rhône)
24,3 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
6,5 %
17,7 %
4e le moins touché sur 18 (Villeurbanne) · 75e sur 132 (Rhône)
11 %
2e le plus faible sur 18 (Villeurbanne) · 59e sur 138 (Rhône)
60,2 %
parmi les actifs
8e le plus diplômé sur 18 (Villeurbanne) · 61e sur 138 (Rhône)
9 569
92,2 %
38,9 %
8e le plus propriétaire sur 18 (Villeurbanne) · 62e sur 138 (Rhône)
59,6 %
17,3 %
9e le plus doté sur 18 (Villeurbanne) · 63e sur 138 (Rhône)
6,7 %
6e le moins vacant sur 18 (Villeurbanne) · 47e sur 138 (Rhône)
56,1 %
3,1 %
62,3 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 8 409 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
32,9 %
34,2 %
16e le plus adepte sur 18 (Villeurbanne) · 70e sur 138 (Rhône)
13 %
15 %
1,7 %
3,3 %
travail à domicile ou sur place
28,9 %
17e le plus autonome sur 18 (Villeurbanne) · 98e sur 138 (Rhône)
35,2 %
10,4 %
Répartition des 5 424 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
3,7 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
94,3
2 écoles publices
9e le plus élevé sur 15 (Villeurbanne) · 78e sur 122 (Rhône)
89,8
2 collèges publics
3e le plus élevé sur 6 (Villeurbanne) · 29e sur 58 (Rhône)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,1 min
7 dans le quartier
Pharmacie
1,1 min
3 dans le quartier
Boulangerie
1 min
6 dans le quartier
Supérette
1,1 min
3 dans le quartier
École primaire
1,3 min
1 dans le quartier
Collège
1,2 min
2 dans le quartier
Bureau de poste
1,9 min
0 dans le quartier
Gare
7,9 min
0 dans le quartier
2,1 min
moyenne des huit équipements du panier
2e le mieux desservi sur 18 (Villeurbanne) · 50e sur 138 (Rhône)
1,3
6 types présents sur 8
12e le mieux équipé sur 18 (Villeurbanne) · 109e sur 138 (Rhône)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
15,63 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique