Bel-Air est un quartier de Paris 12e Arrondissement (Paris), qui compte 36 050 habitants répartis sur 15 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 9 272 €/m² pour un appartement et 10 802 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 30 960 € par an, et le taux de pauvreté 14,2 %. Le parc compte 98,4 % d'appartements et 28,2 % de logements sociaux. 19,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 1,9 minutes en moyenne et 68,6 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
36 050 habitants
sur 6,03 km²
5 978 hab/km²
77e le plus dense sur 80 (Paris) · 77e sur 80 (Paris)
30 960 €
par an, après redistribution
53e le plus aisé sur 77 (Paris) · 53e sur 77 (Paris)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
9 272 €/m²
1 948 ventes
67e le plus cher sur 80 (Paris) · 67e sur 80 (Paris)
10 802 €/m²
13 ventes
18e le plus cher sur 19 (Paris) · 18e sur 19 (Paris)
89,7 ‰
ventes pour 1 000 logements
14,2 %
12e le plus familial sur 80 (Paris) · 12e sur 80 (Paris)
20,4 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
9,2 %
14,2 %
49e le moins touché sur 77 (Paris) · 49e sur 77 (Paris)
10,1 %
53e le plus faible sur 80 (Paris) · 53e sur 80 (Paris)
71,8 %
parmi les actifs
64e le plus diplômé sur 80 (Paris) · 64e sur 80 (Paris)
21 854
98,4 %
33,5 %
47e le plus propriétaire sur 80 (Paris) · 47e sur 80 (Paris)
62,5 %
28,2 %
10e le plus doté sur 80 (Paris) · 10e sur 80 (Paris)
7,7 %
16e le moins vacant sur 80 (Paris) · 16e sur 80 (Paris)
8,1 %
6,9 %
30,8 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 17 908 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
9,7 %
68,6 %
4e le plus adepte sur 80 (Paris) · 4e sur 80 (Paris)
7,1 %
8,3 %
2,4 %
3,9 %
travail à domicile ou sur place
65,9 %
73e le plus autonome sur 80 (Paris) · 73e sur 80 (Paris)
62,3 %
4,5 %
Répartition des 15 670 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
19,6 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
118,3
7 écoles publices
55e le plus élevé sur 74 (Paris) · 55e sur 74 (Paris)
108,4
3 collèges publics
41e le plus élevé sur 56 (Paris) · 41e sur 56 (Paris)
106,8
2 lycées publics
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,2 min
26 dans le quartier
Pharmacie
1,2 min
11 dans le quartier
Boulangerie
1,2 min
31 dans le quartier
Supérette
2 min
4 dans le quartier
École primaire
1,6 min
4 dans le quartier
Collège
1,5 min
5 dans le quartier
Bureau de poste
1,9 min
3 dans le quartier
Gare
4,3 min
0 dans le quartier
1,9 min
moyenne des huit équipements du panier
58e le mieux desservi sur 80 (Paris) · 58e sur 80 (Paris)
2,3
7 types présents sur 8
63e le mieux équipé sur 80 (Paris) · 63e sur 80 (Paris)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
30,26 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique