Montaigu Sud-Ouest · Montaigu Nord-Ouest est un quartier de Melun (Seine-et-Marne), qui compte 8 938 habitants répartis sur 4 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 2 885 €/m² pour un appartement et 2 966 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 18 330 € par an, et le taux de pauvreté 34,9 %. Le parc compte 79,9 % d'appartements et 51,3 % de logements sociaux. 7,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2,2 minutes en moyenne et 33,8 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
8 938 habitants
sur 2,13 km²
4 196 hab/km²
6e le plus dense sur 6 (Melun) · 18e sur 31 (Seine-et-Marne)
18 330 €
par an, après redistribution
4e le plus aisé sur 6 (Melun) · 25e sur 31 (Seine-et-Marne)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
2 885 €/m²
151 ventes
1er le plus cher sur 6 (Melun) · 16e sur 30 (Seine-et-Marne)
2 966 €/m²
80 ventes
3e le plus cher sur 6 (Melun) · 20e sur 28 (Seine-et-Marne)
63,5 ‰
ventes pour 1 000 logements
27,7 %
1er le plus familial sur 6 (Melun) · 1er sur 31 (Seine-et-Marne)
22 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
4,6 %
34,9 %
6e le moins touché sur 6 (Melun) · 30e sur 31 (Seine-et-Marne)
15,2 %
3e le plus faible sur 6 (Melun) · 24e sur 31 (Seine-et-Marne)
32,5 %
parmi les actifs
4e le plus diplômé sur 6 (Melun) · 22e sur 31 (Seine-et-Marne)
3 637
79,9 %
24,7 %
4e le plus propriétaire sur 6 (Melun) · 28e sur 31 (Seine-et-Marne)
70,4 %
51,3 %
2e le plus doté sur 6 (Melun) · 5e sur 31 (Seine-et-Marne)
8,6 %
4e le moins vacant sur 6 (Melun) · 28e sur 31 (Seine-et-Marne)
31,4 %
0,8 %
45,3 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 367 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
51 %
33,8 %
5e le plus adepte sur 6 (Melun) · 21e sur 31 (Seine-et-Marne)
8,7 %
1,4 %
0,6 %
4,5 %
travail à domicile ou sur place
37,5 %
2e le plus autonome sur 6 (Melun) · 4e sur 31 (Seine-et-Marne)
29,4 %
21,2 %
Répartition des 1 212 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
7,5 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
82,9
3 écoles publices
4e le plus élevé sur 6 (Melun) · 23e sur 29 (Seine-et-Marne)
89,6
1 collège public
2e le plus élevé sur 4 (Melun) · 14e sur 19 (Seine-et-Marne)
100,8
2 lycées publics
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,2 min
4 dans le quartier
Pharmacie
1,4 min
1 dans le quartier
Boulangerie
1,2 min
4 dans le quartier
Supérette
2,3 min
0 dans le quartier
École primaire
2,7 min
1 dans le quartier
Collège
2 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
1,4 min
1 dans le quartier
Gare
5,7 min
0 dans le quartier
2,2 min
moyenne des huit équipements du panier
2e le mieux desservi sur 6 (Melun) · 7e sur 31 (Seine-et-Marne)
1,3
6 types présents sur 8
4e le mieux équipé sur 6 (Melun) · 17e sur 31 (Seine-et-Marne)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
16,17 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique