Coteau Saint-Hubert · Sainte-Pezenne est un quartier de Niort (Deux-Sèvres), qui compte 8 529 habitants répartis sur 5 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 046 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 26 330 € par an, et le taux de pauvreté 6,8 %. Le parc compte 13,4 % d'appartements et 7,6 % de logements sociaux. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 6,6 minutes en moyenne et 4,5 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
8 529 habitants
sur 25,26 km²
338 hab/km²
7e le plus dense sur 7 (Niort) · 7e sur 7 (Deux-Sèvres)
26 330 €
par an, après redistribution
1er le plus aisé sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
2 000 €/m²
178 ventes
2e le plus cher sur 7 (Niort) · 2e sur 7 (Deux-Sèvres)
2 046 €/m²
526 ventes
1er le plus cher sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
160,3 ‰
ventes pour 1 000 logements
15,7 %
3e le plus familial sur 7 (Niort) · 3e sur 7 (Deux-Sèvres)
14,1 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
12,5 %
6,8 %
1er le moins touché sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
8,4 %
2e le plus faible sur 7 (Niort) · 2e sur 7 (Deux-Sèvres)
56,9 %
parmi les actifs
1er le plus diplômé sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
4 393
13,4 %
68,3 %
1er le plus propriétaire sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
30,5 %
7,6 %
6e le plus doté sur 7 (Niort) · 6e sur 7 (Deux-Sèvres)
4,3 %
1er le moins vacant sur 7 (Niort) · 1er sur 7 (Deux-Sèvres)
37,6 %
1,7 %
83 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 724 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
82,7 %
4,5 %
7e le plus adepte sur 7 (Niort) · 7e sur 7 (Deux-Sèvres)
2,7 %
5,3 %
1,6 %
3,2 %
travail à domicile ou sur place
74,2 %
5e le plus autonome sur 7 (Niort) · 5e sur 7 (Deux-Sèvres)
5,9 %
41,6 %
Répartition des 1 869 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
4 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
110,6
4 écoles publices
4e le plus élevé sur 7 (Niort) · 4e sur 7 (Deux-Sèvres)
116
1 collège public
1er le plus élevé sur 5 (Niort) · 1er sur 5 (Deux-Sèvres)
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
2,8 min
4 dans le quartier
Pharmacie
2,6 min
1 dans le quartier
Boulangerie
2 min
5 dans le quartier
Supérette
6,7 min
0 dans le quartier
École primaire
2,1 min
4 dans le quartier
Collège
3,3 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
3,1 min
1 dans le quartier
Gare
30,2 min
0 dans le quartier
6,6 min
moyenne des huit équipements du panier
7e le mieux desservi sur 7 (Niort) · 7e sur 7 (Deux-Sèvres)
1,9
6 types présents sur 8
6e le mieux équipé sur 7 (Niort) · 6e sur 7 (Deux-Sèvres)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
11,55 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique