Gazel-Rey · Faubourg Est-Péraudel est un quartier de Castres (Tarn), qui compte 10 660 habitants répartis sur 6 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 1 694 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 19 300 € par an, et le taux de pauvreté 25,4 %. Le parc compte 53,9 % d'appartements et 11,5 % de logements sociaux. 4,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2,3 minutes en moyenne et 4,8 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
10 660 habitants
sur 3,09 km²
3 450 hab/km²
2e le plus dense sur 9 (Castres) · 4e sur 17 (Tarn)
19 300 €
par an, après redistribution
6e le plus aisé sur 9 (Castres) · 12e sur 17 (Tarn)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
1 694 €/m²
358 ventes
1er le plus cher sur 7 (Castres) · 9e sur 15 (Tarn)
1 489 €/m²
471 ventes
7e le plus cher sur 9 (Castres) · 15e sur 17 (Tarn)
134,8 ‰
ventes pour 1 000 logements
15,5 %
4e le plus familial sur 9 (Castres) · 5e sur 17 (Tarn)
22,5 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
14,6 %
25,4 %
7e le moins touché sur 9 (Castres) · 12e sur 17 (Tarn)
17 %
7e le plus faible sur 9 (Castres) · 12e sur 17 (Tarn)
37,6 %
parmi les actifs
4e le plus diplômé sur 9 (Castres) · 10e sur 17 (Tarn)
6 151
53,9 %
42,2 %
7e le plus propriétaire sur 9 (Castres) · 11e sur 17 (Tarn)
55,5 %
11,5 %
5e le plus doté sur 9 (Castres) · 8e sur 17 (Tarn)
13,2 %
7e le moins vacant sur 9 (Castres) · 15e sur 17 (Tarn)
13,6 %
2,3 %
55,2 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 907 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
62,5 %
4,8 %
5e le plus adepte sur 9 (Castres) · 9e sur 17 (Tarn)
13,4 %
5,8 %
1 %
12,5 %
travail à domicile ou sur place
77,2 %
1er le plus autonome sur 9 (Castres) · 1er sur 17 (Tarn)
24 %
19,8 %
Répartition des 3 681 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
4,5 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
69,2
2 écoles publices
7e le plus élevé sur 7 (Castres) · 13e sur 14 (Tarn)
80,6
1 collège public
3e le plus élevé sur 3 (Castres) · 6e sur 6 (Tarn)
96,4
1 lycée public
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,3 min
10 dans le quartier
Pharmacie
1,6 min
3 dans le quartier
Boulangerie
1,7 min
6 dans le quartier
Supérette
4,3 min
0 dans le quartier
École primaire
1,7 min
3 dans le quartier
Collège
1,9 min
2 dans le quartier
Bureau de poste
2 min
0 dans le quartier
Gare
3,8 min
0 dans le quartier
2,3 min
moyenne des huit équipements du panier
3e le mieux desservi sur 9 (Castres) · 5e sur 17 (Tarn)
2,3
5 types présents sur 8
4e le mieux équipé sur 9 (Castres) · 9e sur 17 (Tarn)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
10 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique