Bas Pays est un quartier de Montauban (Tarn-et-Garonne), qui compte 8 309 habitants répartis sur 1 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 1 936 €/m² pour un appartement et 2 278 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 21 900 € par an, et le taux de pauvreté 16 %. Le parc compte 19,8 % d'appartements et 14,4 % de logements sociaux. 1,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 6,9 minutes en moyenne et 3,9 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
8 309 habitants
sur 13,32 km²
624 hab/km²
6e le plus dense sur 11 (Montauban) · 6e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
21 900 €
par an, après redistribution
3e le plus aisé sur 10 (Montauban) · 3e sur 10 (Tarn-et-Garonne)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
1 936 €/m²
202 ventes
3e le plus cher sur 9 (Montauban) · 3e sur 9 (Tarn-et-Garonne)
2 278 €/m²
314 ventes
3e le plus cher sur 11 (Montauban) · 3e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
135,5 ‰
ventes pour 1 000 logements
19 %
4e le plus familial sur 11 (Montauban) · 4e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
17,2 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
6,5 %
16 %
4e le moins touché sur 10 (Montauban) · 4e sur 10 (Tarn-et-Garonne)
11 %
4e le plus faible sur 11 (Montauban) · 4e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
37,9 %
parmi les actifs
7e le plus diplômé sur 11 (Montauban) · 7e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
3 808
19,8 %
60,6 %
6e le plus propriétaire sur 11 (Montauban) · 6e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
38,1 %
14,4 %
4e le plus doté sur 11 (Montauban) · 4e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
6,3 %
2e le moins vacant sur 11 (Montauban) · 2e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
73,6 %
0,9 %
87,7 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 545 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
87,8 %
3,9 %
7e le plus adepte sur 11 (Montauban) · 7e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
0,6 %
3,4 %
2 %
2,3 %
travail à domicile ou sur place
74,9 %
4e le plus autonome sur 11 (Montauban) · 4e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
4,5 %
45,6 %
Répartition des 1 653 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
1,3 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
109,2
1 école publice
2e le plus élevé sur 11 (Montauban) · 2e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
—
aucun collège
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
4,6 min
4 dans le quartier
Pharmacie
3,6 min
1 dans le quartier
Boulangerie
3,5 min
1 dans le quartier
Supérette
4,9 min
0 dans le quartier
École primaire
3,5 min
2 dans le quartier
Collège
4,8 min
0 dans le quartier
Bureau de poste
6,8 min
0 dans le quartier
Gare
23,4 min
0 dans le quartier
6,9 min
moyenne des huit équipements du panier
9e le mieux desservi sur 11 (Montauban) · 9e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
1
4 types présents sur 8
10e le mieux équipé sur 11 (Montauban) · 10e sur 11 (Tarn-et-Garonne)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
11,3 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique