Franc-Moisin Bel-Air est un quartier de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), qui compte 9 958 habitants répartis sur 5 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 3 519 €/m² pour un appartement et 4 072 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 15 620 € par an, et le taux de pauvreté 41,6 %. Le parc compte 89,4 % d'appartements et 48,3 % de logements sociaux. 5,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 1,6 minutes en moyenne et 60,7 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
9 958 habitants
sur 0,66 km²
15 088 hab/km²
2e le plus dense sur 12 (Saint-Denis) · 18e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
15 620 €
par an, après redistribution
10e le plus aisé sur 12 (Saint-Denis) · 66e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
3 519 €/m²
177 ventes
7e le plus cher sur 11 (Saint-Denis) · 46e sur 80 (Seine-Saint-Denis)
4 072 €/m²
40 ventes
4e le plus cher sur 8 (Saint-Denis) · 35e sur 66 (Seine-Saint-Denis)
50,9 ‰
ventes pour 1 000 logements
22 %
5e le plus familial sur 12 (Saint-Denis) · 34e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
22,1 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
4,8 %
41,6 %
10e le moins touché sur 12 (Saint-Denis) · 71e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
23,6 %
12e le plus faible sur 12 (Saint-Denis) · 79e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
27,8 %
parmi les actifs
10e le plus diplômé sur 12 (Saint-Denis) · 65e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
4 262
89,4 %
15,2 %
8e le plus propriétaire sur 12 (Saint-Denis) · 71e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
82,9 %
48,3 %
7e le plus doté sur 12 (Saint-Denis) · 19e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
7,1 %
8e le moins vacant sur 12 (Saint-Denis) · 63e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
17,3 %
1,2 %
24,5 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 429 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
27 %
60,7 %
7e le plus adepte sur 12 (Saint-Denis) · 24e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
4,9 %
3,2 %
1,6 %
2,6 %
travail à domicile ou sur place
27,2 %
9e le plus autonome sur 12 (Saint-Denis) · 21e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
56,6 %
6,5 %
Répartition des 2 757 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
5,8 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
80,1
4 écoles publices
12e le plus élevé sur 12 (Saint-Denis) · 67e sur 76 (Seine-Saint-Denis)
75,6
1 collège public
6e le plus élevé sur 6 (Saint-Denis) · 47e sur 52 (Seine-Saint-Denis)
87,7
1 lycée public
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,4 min
3 dans le quartier
Pharmacie
1,1 min
2 dans le quartier
Boulangerie
1 min
6 dans le quartier
Supérette
1,1 min
2 dans le quartier
École primaire
2,8 min
0 dans le quartier
Collège
1,5 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
1,4 min
1 dans le quartier
Gare
2,4 min
0 dans le quartier
1,6 min
moyenne des huit équipements du panier
1er le mieux desservi sur 12 (Saint-Denis) · 12e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
1,5
6 types présents sur 8
6e le mieux équipé sur 12 (Saint-Denis) · 41e sur 81 (Seine-Saint-Denis)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
20,97 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique