Quel quartier ? Comparez les quartiers d'une ville
Réglez vos priorités (budget, niveau de vie, familles, performance énergétique, commerces) et voyez quels quartiers de la ville y répondent le mieux.
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À quoi ressemble l'outil ?
Comparez les quartiers d'une ville selon vos priorités
Choisir son quartier, pas seulement sa ville
Deux quartiers d'une même ville peuvent différer de plus que deux villes voisines. Dans le seul 3ᵉ arrondissement de Lyon, le niveau de vie médian va de 23 410 à 31 100 € et le prix de l'appartement de 4 573 à 5 402 €/m². Ces écarts disparaissent dès qu'on regarde la moyenne communale.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un « grand quartier » ?
C'est un découpage officiel de l'INSEE, qui regroupe plusieurs IRIS. C'est la maille la plus fine à laquelle les prix de vente et les revenus soient diffusés : l'IRIS, plus petit, tombe sous les seuils de diffusion statistique.
Pourquoi ma ville n'apparaît-elle pas ?
Il faut au moins 30 000 habitants, et surtout que l'INSEE ait réellement découpé la commune en plusieurs quartiers. Certaines grandes villes n'en comptent qu'un seul, couvrant tout leur territoire : Brest, Avignon ou Cannes sont dans ce cas, et un quartier unique n'apprendrait rien de plus que la fiche de la commune.
Les quartiers sont-ils comparés à toute la France ?
Non, et c'est délibéré : ils sont comparés entre eux, à l'intérieur de la ville. Rapporté à la France entière, un quartier parisien ressort cher quelle que soit sa position dans Paris, et l'outil ne distinguerait plus rien.
Pourquoi certaines valeurs sont-elles absentes ?
Un prix de vente n'est publié qu'à partir de 11 transactions, et l'INSEE masque les revenus des zones trop peu peuplées. Nous affichons alors « — » plutôt qu'un zéro trompeur, et le critère concerné est neutralisé dans le calcul.