Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)
Prix au m², loyers et rendement locatif des 162 communes situées dans les Hautes-Alpes, d'après les ventes réelles (DV3F 2023-2025) et les loyers de marché du Cerema.
Chiffres clés du département
Maison
2 833 €/m²
2 637 ventes
Appartement
2 810 €/m²
6 107 ventes
Loyer appartement
12,1 €/m²
par mois, hors charges
Rendement brut
5,2 %
loyer annuel / prix
Prix médians au m² publiés par le Cerema à l'échelle du département (DV3F 2023-2025) : la moitié des maisons se vendent entre 1 917 €/m² et 3 719 €/m². Loyers de marché Cerema, moyenne pondérée par la population.
Communes les plus chères et les plus abordables (maison)
Les plus chères
- 1Le Monêtier-les-Bains5 481 €/m²
- 2Montgenèvre5 450 €/m²
- 3La Salle-les-Alpes5 439 €/m²
- 4Vars5 110 €/m²
- 5La Grave4 500 €/m²
- 6Puy-Saint-Vincent4 270 €/m²
- 7Puy-Sanières4 265 €/m²
- 8Saint-Chaffrey4 213 €/m²
- 9Dévoluy4 164 €/m²
- 10Savines-le-Lac4 118 €/m²
Les plus abordables
- 1Saint-Julien-en-Beauchêne965 €/m²
- 2La Faurie1 386 €/m²
- 3Rosans1 430 €/m²
- 4Château-Ville-Vieille1 510 €/m²
- 5Aspres-sur-Buëch1 571 €/m²
- 6Aspremont1 667 €/m²
- 7Aubessagne1 671 €/m²
- 8Serres1 697 €/m²
- 9Veynes1 905 €/m²
- 10Val Buëch-Méouge2 000 €/m²
Les 162 communes du département
Classées de la plus chère à la plus abordable au m² (maison). Celles où les ventes sont trop rares pour publier une médiane ferment la liste ; leur fiche donne les loyers, la fiscalité locale, les risques et le climat futur.
Pro
| # | Commune | Maison | Appartement | Habitants |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Monêtier-les-Bains | 5 481 €/m² | 5 049 €/m² | 923 |
| 2 | Montgenèvre | 5 450 €/m² | 4 286 €/m² | 461 |
| 3 | La Salle-les-Alpes | 5 439 €/m² | 4 515 €/m² | 892 |
| 4 | Vars | 5 110 €/m² | 3 715 €/m² | 588 |
| 5 | La Grave | 4 500 €/m² | 3 429 €/m² | 479 |
| 6 | Puy-Saint-Vincent | 4 270 €/m² | 2 594 €/m² | 270 |
| 7 | Puy-Sanières | 4 265 €/m² | non mesuré | 288 |
| 8 | Saint-Chaffrey | 4 213 €/m² | 3 689 €/m² | 1 494 |
| 9 | Dévoluy | 4 164 €/m² | 2 520 €/m² | 932 |
| 10 | Savines-le-Lac | 4 118 €/m² | 3 439 €/m² | 1 102 |
| 11 | Les Orres | 4 088 €/m² | 3 411 €/m² | 510 |
| 12 | Risoul | 4 068 €/m² | 3 878 €/m² | 664 |
| 13 | Châteauroux-les-Alpes | 4 056 €/m² | non mesuré | 1 234 |
| 14 | Val-des-Prés | 4 013 €/m² | non mesuré | 593 |
| 15 | Briançon | 3 859 €/m² | 2 965 €/m² | 11 411 |
| 16 | Embrun | 3 816 €/m² | 3 252 €/m² | 6 412 |
| 17 | Chorges | 3 691 €/m² | 2 831 €/m² | 3 146 |
| 18 | Villar-Saint-Pancrace | 3 647 €/m² | non mesuré | 1 433 |
| 19 | Névache | 3 611 €/m² | 3 297 €/m² | 362 |
| 20 | Ancelle | 3 530 €/m² | 2 752 €/m² | 1 017 |
| 21 | Vallouise-Pelvoux | 3 509 €/m² | 2 739 €/m² | 1 138 |
| 22 | Orcières | 3 486 €/m² | 2 443 €/m² | 651 |
| 23 | Manteyer | 3 451 €/m² | non mesuré | 500 |
| 24 | Prunières | 3 357 €/m² | non mesuré | 318 |
| 25 | Neffes | 3 351 €/m² | non mesuré | 804 |
| 26 | Crots | 3 246 €/m² | non mesuré | 1 195 |
| 27 | La Freissinouse | 3 216 €/m² | non mesuré | 972 |
| 28 | Les Vigneaux | 3 197 €/m² | non mesuré | 510 |
| 29 | Eygliers | 3 188 €/m² | 2 750 €/m² | 882 |
| 30 | Gap | 3 174 €/m² | 2 272 €/m² | 41 293 |
| 31 | Champcella | 3 145 €/m² | non mesuré | 181 |
| 32 | Abriès-Ristolas | 3 141 €/m² | 2 884 €/m² | 374 |
| 33 | Pelleautier | 3 133 €/m² | non mesuré | 863 |
| 34 | Laye | 3 121 €/m² | 2 324 €/m² | 256 |
| 35 | Guillestre | 3 114 €/m² | 2 438 €/m² | 2 295 |
| 36 | Sigoyer | 3 061 €/m² | non mesuré | 741 |
| 37 | Saint-Martin-de-Queyrières | 2 981 €/m² | non mesuré | 1 114 |
| 38 | La Roche-de-Rame | 2 966 €/m² | non mesuré | 904 |
| 39 | Saint-André-d'Embrun | 2 933 €/m² | non mesuré | 705 |
| 40 | Poligny | 2 912 €/m² | non mesuré | 338 |
| 41 | La Roche-des-Arnauds | 2 911 €/m² | non mesuré | 1 685 |
| 42 | La Bâtie-Neuve | 2 833 €/m² | 2 468 €/m² | 2 628 |
| 43 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 763 €/m² | 2 234 €/m² | 2 086 |
| 44 | Saint-Firmin | 2 730 €/m² | non mesuré | 468 |
| 45 | Tallard | 2 725 €/m² | 1 847 €/m² | 2 292 |
| 46 | Saint-Michel-de-Chaillol | 2 688 €/m² | 2 514 €/m² | 373 |
| 47 | L'Argentière-la-Bessée | 2 660 €/m² | 1 959 €/m² | 2 288 |
| 48 | Saint-Crépin | 2 649 €/m² | non mesuré | 718 |
| 49 | Valserres | 2 619 €/m² | non mesuré | 289 |
| 50 | La Saulce | 2 565 €/m² | 2 162 €/m² | 1 369 |
| 51 | Le Poët | 2 527 €/m² | non mesuré | 790 |
| 52 | Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 515 €/m² | 2 238 €/m² | 1 110 |
| 53 | Saint-Clément-sur-Durance | 2 478 €/m² | non mesuré | 343 |
| 54 | Garde-Colombe | 2 476 €/m² | non mesuré | 539 |
| 55 | Chabottes | 2 473 €/m² | non mesuré | 964 |
| 56 | Saint-Laurent-du-Cros | 2 439 €/m² | non mesuré | 580 |
| 57 | Ventavon | 2 340 €/m² | non mesuré | 540 |
| 58 | Le Noyer | 2 338 €/m² | non mesuré | 310 |
| 59 | Laragne-Montéglin | 2 186 €/m² | 1 401 €/m² | 3 549 |
| 60 | Trescléoux | 2 085 €/m² | non mesuré | 296 |
| 61 | Barret-sur-Méouge | 2 027 €/m² | non mesuré | 193 |
| 62 | Aiguilles | 2 002 €/m² | 1 688 €/m² | 369 |
| 63 | Val Buëch-Méouge | 2 000 €/m² | non mesuré | 1 354 |
| 64 | Veynes | 1 905 €/m² | 1 302 €/m² | 3 214 |
| 65 | Serres | 1 697 €/m² | 1 115 €/m² | 1 298 |
| 66 | Aubessagne | 1 671 €/m² | non mesuré | 740 |
| 67 | Aspremont | 1 667 €/m² | non mesuré | 364 |
| 68 | Aspres-sur-Buëch | 1 571 €/m² | non mesuré | 828 |
| 69 | Château-Ville-Vieille | 1 510 €/m² | non mesuré | 298 |
| 70 | Rosans | 1 430 €/m² | non mesuré | 511 |
| 71 | La Faurie | 1 386 €/m² | non mesuré | 287 |
| 72 | Saint-Julien-en-Beauchêne | 965 €/m² | non mesuré | 140 |
| Arvieux | non mesuré | 2 215 €/m² | 340 | |
| Aspres-lès-Corps | non mesuré | non mesuré | 102 | |
| Avançon | non mesuré | non mesuré | 415 | |
| Baratier | non mesuré | 3 675 €/m² | 648 | |
| Barcillonnette | non mesuré | non mesuré | 148 | |
| Bréziers | non mesuré | non mesuré | 229 | |
| Buissard | non mesuré | non mesuré | 187 | |
| Ceillac | non mesuré | 3 271 €/m² | 265 | |
| Cervières | non mesuré | non mesuré | 205 | |
| Chabestan | non mesuré | non mesuré | 173 | |
| Champoléon | non mesuré | non mesuré | 144 | |
| Chanousse | non mesuré | non mesuré | 39 | |
| Châteauneuf-d'Oze | non mesuré | non mesuré | 30 | |
| Châteauvieux | non mesuré | non mesuré | 545 | |
| Crévoux | non mesuré | non mesuré | 122 | |
| Esparron | non mesuré | non mesuré | 53 | |
| Espinasses | non mesuré | non mesuré | 777 | |
| Forest-Saint-Julien | non mesuré | non mesuré | 353 | |
| Fouillouse | non mesuré | non mesuré | 276 | |
| Freissinières | non mesuré | non mesuré | 186 | |
| Furmeyer | non mesuré | non mesuré | 169 | |
| Jarjayes | non mesuré | non mesuré | 465 | |
| L'Épine | non mesuré | non mesuré | 200 | |
| La Beaume | non mesuré | non mesuré | 153 | |
| La Bâtie-Montsaléon | non mesuré | non mesuré | 304 | |
| La Bâtie-Vieille | non mesuré | non mesuré | 340 | |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | non mesuré | non mesuré | 120 | |
| La Fare-en-Champsaur | non mesuré | non mesuré | 482 | |
| La Haute-Beaume | non mesuré | non mesuré | 7 | |
| La Motte-en-Champsaur | non mesuré | non mesuré | 207 | |
| La Piarre | non mesuré | non mesuré | 82 | |
| La Rochette | non mesuré | non mesuré | 471 | |
| Lardier-et-Valença | non mesuré | non mesuré | 391 | |
| Lazer | non mesuré | non mesuré | 345 | |
| Le Bersac | non mesuré | non mesuré | 146 | |
| Le Glaizil | non mesuré | non mesuré | 178 | |
| Le Saix | non mesuré | non mesuré | 126 | |
| Le Sauze-du-Lac | non mesuré | non mesuré | 159 | |
| Lettret | non mesuré | non mesuré | 196 | |
| Molines-en-Queyras | non mesuré | 2 524 €/m² | 307 | |
| Mont-Dauphin | non mesuré | non mesuré | 162 | |
| Montbrand | non mesuré | non mesuré | 75 | |
| Montclus | non mesuré | non mesuré | 54 | |
| Montgardin | non mesuré | non mesuré | 481 | |
| Montjay | non mesuré | non mesuré | 104 | |
| Montmaur | non mesuré | non mesuré | 532 | |
| Montrond | non mesuré | non mesuré | 90 | |
| Monêtier-Allemont | non mesuré | non mesuré | 302 | |
| Moydans | non mesuré | non mesuré | 38 | |
| Méreuil | non mesuré | non mesuré | 108 | |
| Nossage-et-Bénévent | non mesuré | non mesuré | 10 | |
| Orpierre | non mesuré | non mesuré | 316 | |
| Oze | non mesuré | non mesuré | 103 | |
| Puy-Saint-André | non mesuré | non mesuré | 476 | |
| Puy-Saint-Eusèbe | non mesuré | non mesuré | 191 | |
| Puy-Saint-Pierre | non mesuré | non mesuré | 518 | |
| Rabou | non mesuré | non mesuré | 89 | |
| Rambaud | non mesuré | non mesuré | 423 | |
| Remollon | non mesuré | non mesuré | 469 | |
| Ribeyret | non mesuré | non mesuré | 106 | |
| Rochebrune | non mesuré | non mesuré | 195 | |
| Rousset-Serre-Ponçon | non mesuré | non mesuré | 167 | |
| Réallon | non mesuré | 2 715 €/m² | 242 | |
| Réotier | non mesuré | non mesuré | 226 | |
| Saint-André-de-Rosans | non mesuré | non mesuré | 153 | |
| Saint-Apollinaire | non mesuré | non mesuré | 209 | |
| Saint-Auban-d'Oze | non mesuré | non mesuré | 75 | |
| Saint-Jacques-en-Valgodemard | non mesuré | non mesuré | 113 | |
| Saint-Julien-en-Champsaur | non mesuré | non mesuré | 382 | |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | non mesuré | 2 260 €/m² | 373 | |
| Saint-Maurice-en-Valgodemard | non mesuré | non mesuré | 118 | |
| Saint-Pierre-Avez | non mesuré | non mesuré | 35 | |
| Saint-Pierre-d'Argençon | non mesuré | non mesuré | 150 | |
| Saint-Sauveur | non mesuré | non mesuré | 481 | |
| Saint-Véran | non mesuré | non mesuré | 160 | |
| Saint-Étienne-le-Laus | non mesuré | non mesuré | 346 | |
| Sainte-Colombe | non mesuré | non mesuré | 65 | |
| Saléon | non mesuré | non mesuré | 79 | |
| Salérans | non mesuré | non mesuré | 78 | |
| Savournon | non mesuré | non mesuré | 242 | |
| Sigottier | non mesuré | non mesuré | 82 | |
| Sorbiers | non mesuré | non mesuré | 50 | |
| Théus | non mesuré | non mesuré | 232 | |
| Upaix | non mesuré | non mesuré | 494 | |
| Valdoule | non mesuré | non mesuré | 204 | |
| Villar-Loubière | non mesuré | non mesuré | 31 | |
| Villar-d'Arêne | non mesuré | non mesuré | 300 | |
| Vitrolles | non mesuré | non mesuré | 221 | |
| Éourres | non mesuré | non mesuré | 151 | |
| Étoile-Saint-Cyrice | non mesuré | non mesuré | 23 |
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