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Prix immobilier en Ariège (09)

Prix au m², loyers et rendement locatif des 325 communes situées en Ariège, d'après les ventes réelles (DV3F 2023-2025) et les loyers de marché du Cerema.

Chiffres clés du département

Maison
1 510 €/m²
5 692 ventes
Appartement
1 528 €/m²
986 ventes
Loyer appartement
9,9 €/m²
par mois, hors charges
Rendement brut
7,7 %
loyer annuel / prix

Prix médians au m² publiés par le Cerema à l'échelle du département (DV3F 2023-2025) : la moitié des maisons se vendent entre 974 €/m² et 2 018 €/m². Loyers de marché Cerema, moyenne pondérée par la population.

Communes les plus chères et les plus abordables (maison)

Les plus chères

  1. 1Ax-les-Thermes2 204 €/m²
  2. 2Loubières2 187 €/m²
  3. 3La Tour-du-Crieu2 050 €/m²
  4. 4Benagues2 030 €/m²
  5. 5Ustou2 013 €/m²
  6. 6Montoulieu2 000 €/m²
  7. 7Rieux-de-Pelleport1 937 €/m²
  8. 8Verniolle1 930 €/m²
  9. 9Soueix-Rogalle1 912 €/m²
  10. 10Crampagna1 897 €/m²

Les plus abordables

  1. 1Saint-Martin-d'Oydes677 €/m²
  2. 2Lacourt800 €/m²
  3. 3Pailhès859 €/m²
  4. 4Balaguères862 €/m²
  5. 5Couflens886 €/m²
  6. 6Montségur890 €/m²
  7. 7Lesparrou896 €/m²
  8. 8Auzat935 €/m²
  9. 9Castillon-en-Couserans949 €/m²
  10. 10La Bastide-de-Bousignac954 €/m²

Les 325 communes du département

Prix au m², loyers, fiscalité locale, risques et climat futur, pour chacun.

  • Aigues-Juntes
  • Aigues-Vives
  • Albiès
  • Aleu
  • Alliat
  • Allières
  • Alos
  • Alzen
  • Antras
  • Appy
  • Arabaux
  • Argein
  • Arignac
  • Arnave
  • Arrien-en-Bethmale
  • Arrout
  • Artigat
  • Artigues
  • Artix
  • Arvigna
  • Ascou
  • Aston
  • Aucazein
  • Audressein
  • Augirein
  • Aulos-Sinsat
  • Aulus-les-Bains
  • Auzat
  • Ax-les-Thermes
  • Axiat
  • Bagert
  • Balacet
  • Balaguères
  • Barjac
  • Baulou
  • Belloc
  • Benagues
  • Besset
  • Bestiac
  • Betchat
  • Bethmale
  • Biert
  • Bompas
  • Bonac-Irazein
  • Bonnac
  • Bordes-Uchentein
  • Bouan
  • Boussenac
  • Brassac
  • Brie
  • Burret
  • Buzan
  • Bédeilhac-et-Aynat
  • Bédeille
  • Bélesta
  • Bénac
  • Bénaix
  • Bézac
  • Cadarcet
  • Calzan
  • Camarade
  • Camon
  • Campagne-sur-Arize
  • Canté
  • Capoulet-et-Junac
  • Carcanières
  • Carla-Bayle
  • Carla-de-Roquefort
  • Castelnau-Durban
  • Castex
  • Castillon-en-Couserans
  • Castéras
  • Caumont
  • Caussou
  • Caychax-et-Senconac
  • Cazals-des-Baylès
  • Cazaux
  • Cazavet
  • Cazenave-Serres-et-Allens
  • Celles
  • Cescau
  • Château-Verdun
  • Clermont
  • Contrazy
  • Cos
  • Couflens
  • Coussa
  • Coutens
  • Crampagna
  • Cérizols
  • Dalou
  • Daumazan-sur-Arize
  • Dreuilhe
  • Dun
  • Durban-sur-Arize
  • Durfort
  • Encourtiech
  • Engomer
  • Ercé
  • Erp
  • Esclagne
  • Escosse
  • Esplas
  • Esplas-de-Sérou
  • Eycheil
  • Fabas
  • Ferrières-sur-Ariège
  • Foix
  • Fornex
  • Fougax-et-Barrineuf
  • Freychenet
  • Gabre
  • Gajan
  • Galey
  • Ganac
  • Garanou
  • Gaudiès
  • Gestiès
  • Gourbit
  • Gudas
  • Génat
  • Ignaux
  • Ilhat
  • Illartein
  • Illier-et-Laramade
  • Justiniac
  • L'Aiguillon
  • L'Herm
  • L'Hospitalet-près-l'Andorre
  • La Bastide-de-Besplas
  • La Bastide-de-Bousignac
  • La Bastide-de-Lordat
  • La Bastide-de-Sérou
  • La Bastide-du-Salat
  • La Bastide-sur-l'Hers
  • La Tour-du-Crieu
  • Labatut
  • Lacave
  • Lacourt
  • Lagarde
  • Lanoux
  • Lapenne
  • Lapège
  • Larbont
  • Larcat
  • Larnat
  • Laroque-d'Olmes
  • Lasserre
  • Lassur
  • Lavelanet
  • Le Bosc
  • Le Carlaret
  • Le Fossat
  • Le Mas-d'Azil
  • Le Peyrat
  • Le Pla
  • Le Port
  • Le Puch
  • Le Vernet
  • Lercoul
  • Les Bordes-sur-Arize
  • Les Cabannes
  • Les Issards
  • Les Pujols
  • Lescousse
  • Lescure
  • Lesparrou
  • Leychert
  • Lieurac
  • Limbrassac
  • Lissac
  • Lordat
  • Lorp-Sentaraille
  • Loubaut
  • Loubens
  • Loubières
  • Ludiès
  • Luzenac
  • Léran
  • Lézat-sur-Lèze
  • Madière
  • Malegoude
  • Malléon
  • Manses
  • Massat
  • Mauvezin-de-Prat
  • Mauvezin-de-Sainte-Croix
  • Mazères
  • Mercenac
  • Mercus-Garrabet
  • Miglos
  • Mijanès
  • Mirepoix
  • Monesple
  • Montagagne
  • Montaillou
  • Montardit
  • Montaut
  • Montbel
  • Montels
  • Montesquieu-Avantès
  • Montfa
  • Montferrier
  • Montgailhard
  • Montgauch
  • Montjoie-en-Couserans
  • Montoulieu
  • Montseron
  • Montségur
  • Montégut-Plantaurel
  • Montégut-en-Couserans
  • Moulin-Neuf
  • Moulis
  • Méras
  • Mérens-les-Vals
  • Mérigon
  • Nalzen
  • Nescus
  • Niaux
  • Orgeix
  • Orgibet
  • Orlu
  • Ornolac-Ussat-les-Bains
  • Orus
  • Oust
  • Pailhès
  • Pamiers
  • Pech
  • Perles-et-Castelet
  • Prades
  • Pradettes
  • Pradières
  • Prat-Bonrepaux
  • Prayols
  • Péreille
  • Quié
  • Quérigut
  • Rabat-les-Trois-Seigneurs
  • Raissac
  • Rieucros
  • Rieux-de-Pelleport
  • Rimont
  • Rivèrenert
  • Roquefixade
  • Roquefort-les-Cascades
  • Roumengoux
  • Rouze
  • Régat
  • Sabarat
  • Saint-Amadou
  • Saint-Bauzeil
  • Saint-Félix-de-Rieutord
  • Saint-Félix-de-Tournegat
  • Saint-Girons
  • Saint-Jean-d'Aigues-Vives
  • Saint-Jean-de-Verges
  • Saint-Jean-du-Castillonnais
  • Saint-Jean-du-Falga
  • Saint-Julien-de-Gras-Capou
  • Saint-Lary
  • Saint-Lizier
  • Saint-Martin-d'Oydes
  • Saint-Martin-de-Caralp
  • Saint-Michel
  • Saint-Paul-de-Jarrat
  • Saint-Pierre-de-Rivière
  • Saint-Quentin-la-Tour
  • Saint-Quirc
  • Saint-Victor-Rouzaud
  • Saint-Ybars
  • Sainte-Croix-Volvestre
  • Sainte-Foi
  • Sainte-Suzanne
  • Salsein
  • Saurat
  • Sautel
  • Saverdun
  • Savignac-les-Ormeaux
  • Seix
  • Sentein
  • Sentenac-d'Oust
  • Sentenac-de-Sérou
  • Serres-sur-Arget
  • Sieuras
  • Siguer
  • Sor
  • Sorgeat
  • Soueix-Rogalle
  • Soula
  • Soulan
  • Surba
  • Suzan
  • Ségura
  • Tabre
  • Tarascon-sur-Ariège
  • Taurignan-Castet
  • Taurignan-Vieux
  • Teilhet
  • Thouars-sur-Arize
  • Tignac
  • Tourtouse
  • Tourtrol
  • Troye-d'Ariège
  • Trémoulet
  • Unac
  • Unzent
  • Urs
  • Ussat
  • Ustou
  • Val-de-Sos
  • Vals
  • Varilhes
  • Vaychis
  • Ventenac
  • Verdun
  • Vernajoul
  • Vernaux
  • Verniolle
  • Villeneuve
  • Villeneuve-d'Olmes
  • Villeneuve-du-Latou
  • Villeneuve-du-Paréage
  • Vira
  • Viviès
  • Vèbre

Pourquoi deux prix au m² sur Gentry ?

Une même commune peut afficher deux chiffres légèrement différents selon la page. Ce n'est pas une erreur : ce sont deux mesures distinctes, toutes deux publiques.

  • Les classements de prix s'appuient sur les ventes géolocalisées (geo-dvf, DGFiP/Etalab), transaction par transaction, sur la seule année 2025. C'est la mesure la plus récente, et la seule qui descend jusqu'à la parcelle.
  • Les fiches communes et les pages département s'appuient sur les indicateurs DV3F du Cerema, une médiane consolidée sur trois ans glissants (2023-2025). Plus robuste là où une commune n'enregistre que quelques ventes par an : c'est le cas de la majorité d'entre elles.

Pour le détail des ventes récentes, voyez les classements de prix.

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Tous les départementsCarte des prix de vente (DVF)Investissement locatifOù habiter ?
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Demandes de valeurs foncières géolocalisées

DGFiP / Etalab

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

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Géoplateforme de l'IGN

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