Gentry
Rechercher une commune…
OutilsClassementsTarifs

Gentry

La donnée immobilière publique, simplifiée et accessible. Trouvez le meilleur cadre de vie grâce aux données DVF, INSEE et Cerema.

LinkedIn

Outils

Où Habiter ?Fiches CommunesQuels Travaux ?

Classements

Tous les classementsOù vivre en Île-de-France ?

Ressources

Guides immobiliersGlossaire immobilier

Nos autres outils

Lucyol : tout connaître du milieu scolairesocs.fr : veille sur les entreprisesTon prénom : trouvez le prénom idéalTon cadeau : l'idée cadeau parfaite en quelques swipes
À proposConfidentialitéLégal
© 2026 Gentry. Tous droits réservés.

Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)

Prix au m², loyers et rendement locatif des 140 communes situées dans les Bouches-du-Rhône, d'après les ventes réelles (DV3F 2023-2025) et les loyers de marché du Cerema.

Chiffres clés du département

Maison
4 186 €/m²
22 751 ventes
Appartement
3 317 €/m²
49 026 ventes
Loyer appartement
16,1 €/m²
par mois, hors charges
Rendement brut
5,8 %
loyer annuel / prix

Prix médians au m² publiés par le Cerema à l'échelle du département (DV3F 2023-2025) : la moitié des maisons se vendent entre 3 211 €/m² et 5 428 €/m². Loyers de marché Cerema, moyenne pondérée par la population.

Communes les plus chères et les plus abordables (maison)

Les plus chères

  1. 1Cassis9 400 €/m²
  2. 2Eygalières8 597 €/m²
  3. 3Marseille 7e Arrondissement8 462 €/m²
  4. 4Saint-Marc-Jaumegarde8 114 €/m²
  5. 5Marseille 8e Arrondissement7 350 €/m²
  6. 6Marseille 6e Arrondissement6 835 €/m²
  7. 7Vauvenargues6 774 €/m²
  8. 8Aix-en-Provence6 288 €/m²
  9. 9Éguilles6 261 €/m²
  10. 10Carry-le-Rouet6 250 €/m²

Les plus abordables

  1. 1Tarascon2 382 €/m²
  2. 2Orgon2 653 €/m²
  3. 3Port-Saint-Louis-du-Rhône2 700 €/m²
  4. 4Marseille 2e Arrondissement2 786 €/m²
  5. 5Marseille 3e Arrondissement2 857 €/m²
  6. 6Arles2 925 €/m²
  7. 7Verquières2 935 €/m²
  8. 8Cabannes2 960 €/m²
  9. 9Barbentane2 981 €/m²
  10. 10Saint-Paul-lès-Durance2 985 €/m²

Les 140 communes du département

Prix au m², loyers, fiscalité locale, risques et climat futur, pour chacun.

  • Aix-en-Provence
  • Allauch
  • Allauch
  • Alleins
  • Arles
  • Aubagne
  • Aubagne
  • Aureille
  • Auriol
  • Aurons
  • Barbentane
  • Beaurecueil
  • Belcodène
  • Berre-l'Étang
  • Bouc-Bel-Air
  • Boulbon
  • Cabannes
  • Cabriès
  • Cadolive
  • Carnoux-en-Provence
  • Carry-le-Rouet
  • Cassis
  • Ceyreste
  • Charleval
  • Châteauneuf-le-Rouge
  • Châteauneuf-les-Martigues
  • Châteaurenard
  • Cornillon-Confoux
  • Coudoux
  • Cuges-les-Pins
  • Ensuès-la-Redonne
  • Eygalières
  • Eyguières
  • Eyragues
  • Fontvieille
  • Fos-sur-Mer
  • Fuveau
  • Gardanne
  • Gignac-la-Nerthe
  • Grans
  • Graveson
  • Gréasque
  • Gémenos
  • Istres
  • Jouques
  • La Barben
  • La Bouilladisse
  • La Ciotat
  • La Destrousse
  • La Fare-les-Oliviers
  • La Penne-sur-Huveaune
  • La Penne-sur-Huveaune
  • La Roque-d'Anthéron
  • Lamanon
  • Lambesc
  • Lançon-Provence
  • Le Puy-Sainte-Réparade
  • Le Rove
  • Le Tholonet
  • Les Baux-de-Provence
  • Les Pennes-Mirabeau
  • Les Pennes-Mirabeau
  • Maillane
  • Mallemort
  • Marignane
  • Marseille 10e Arrondissement
  • Marseille 11e Arrondissement
  • Marseille 12e Arrondissement
  • Marseille 13e Arrondissement
  • Marseille 14e Arrondissement
  • Marseille 15e Arrondissement
  • Marseille 16e Arrondissement
  • Marseille 1er Arrondissement
  • Marseille 2e Arrondissement
  • Marseille 3e Arrondissement
  • Marseille 4e Arrondissement
  • Marseille 5e Arrondissement
  • Marseille 6e Arrondissement
  • Marseille 7e Arrondissement
  • Marseille 8e Arrondissement
  • Marseille 9e Arrondissement
  • Martigues
  • Mas-Blanc-des-Alpilles
  • Maussane-les-Alpilles
  • Meyrargues
  • Meyreuil
  • Mimet
  • Miramas
  • Mollégès
  • Mouriès
  • Noves
  • Orgon
  • Paradou
  • Peynier
  • Peypin
  • Peyrolles-en-Provence
  • Plan-d'Orgon
  • Plan-de-Cuques
  • Plan-de-Cuques
  • Port-Saint-Louis-du-Rhône
  • Port-de-Bouc
  • Puyloubier
  • Pélissanne
  • Rognac
  • Rognes
  • Rognonas
  • Roquefort-la-Bédoule
  • Roquevaire
  • Rousset
  • Saint-Andiol
  • Saint-Antonin-sur-Bayon
  • Saint-Cannat
  • Saint-Chamas
  • Saint-Estève-Janson
  • Saint-Marc-Jaumegarde
  • Saint-Martin-de-Crau
  • Saint-Mitre-les-Remparts
  • Saint-Paul-lès-Durance
  • Saint-Pierre-de-Mézoargues
  • Saint-Rémy-de-Provence
  • Saint-Savournin
  • Saint-Victoret
  • Saint-Étienne-du-Grès
  • Saintes-Maries-de-la-Mer
  • Salon-de-Provence
  • Sausset-les-Pins
  • Septèmes-les-Vallons
  • Septèmes-les-Vallons
  • Simiane-Collongue
  • Sénas
  • Tarascon
  • Trets
  • Vauvenargues
  • Velaux
  • Venelles
  • Ventabren
  • Vernègues
  • Verquières
  • Vitrolles
  • Éguilles

Pourquoi deux prix au m² sur Gentry ?

Une même commune peut afficher deux chiffres légèrement différents selon la page. Ce n'est pas une erreur : ce sont deux mesures distinctes, toutes deux publiques.

  • Les classements de prix s'appuient sur les ventes géolocalisées (geo-dvf, DGFiP/Etalab), transaction par transaction, sur la seule année 2025. C'est la mesure la plus récente, et la seule qui descend jusqu'à la parcelle.
  • Les fiches communes et les pages département s'appuient sur les indicateurs DV3F du Cerema, une médiane consolidée sur trois ans glissants (2023-2025). Plus robuste là où une commune n'enregistre que quelques ventes par an : c'est le cas de la majorité d'entre elles.

Pour le détail des ventes récentes, voyez les classements de prix.

À voir aussi

Tous les départementsCarte des prix de vente (DVF)Investissement locatifOù habiter ?
Pro

Pour aller plus loin

Ces outils vont plus loin sur la même question ; ceux marqués Pro sont réservés aux abonnés.

  • ProInvestissement locatifRendement brut et net, dynamisme du marché, fiscalité locale et dispositifs d'aide : confrontez le prix d'achat aux loyers réels pour repérer les communes où votre investissement locatif a le plus de sens.Ouvrir l'outil
  • ProOù habiter ?Le point de départ de tout projet : avant même de chercher un bien, identifiez la commune idéale. Notre moteur multicritère croise budget, temps de trajet porte-à-porte, établissements scolaires, services et cadre de vie pour faire émerger les communes qui vous correspondent vraiment.Ouvrir l'outil
  • ProOù acheter sa résidence secondaire ?Mer, lacs de baignade, climat supportable et budget maîtrisé : identifiez les communes accessibles depuis chez vous (1h à 2h30) qui réunissent vos critères pour une résidence secondaire, surtaxe locale comprise.Ouvrir l'outil
Découvrir l'offre Pro
Sources
Demandes de valeurs foncières géolocalisées

DGFiP / Etalab

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière