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Prix immobilier en Loire-Atlantique (44)

Prix au m², loyers et rendement locatif des 207 communes situées en Loire-Atlantique, d'après les ventes réelles (DV3F 2023-2025) et les loyers de marché du Cerema.

Chiffres clés du département

Maison
2 961 €/m²
33 463 ventes
Appartement
3 438 €/m²
21 600 ventes
Loyer appartement
13,0 €/m²
par mois, hors charges
Rendement brut
4,6 %
loyer annuel / prix

Prix médians au m² publiés par le Cerema à l'échelle du département (DV3F 2023-2025) : la moitié des maisons se vendent entre 2 213 €/m² et 3 784 €/m². Loyers de marché Cerema, moyenne pondérée par la population.

Communes les plus chères et les plus abordables (maison)

Les plus chères

  1. 1La Baule-Escoublac5 810 €/m²
  2. 2Le Pouliguen5 303 €/m²
  3. 3Pornichet5 216 €/m²
  4. 4Préfailles5 203 €/m²
  5. 5Batz-sur-Mer4 900 €/m²
  6. 6Pornic4 692 €/m²
  7. 7Le Croisic4 483 €/m²
  8. 8Piriac-sur-Mer4 478 €/m²
  9. 9La Bernerie-en-Retz4 403 €/m²
  10. 10Nantes4 307 €/m²

Les plus abordables

  1. 1La Chapelle-Glain921 €/m²
  2. 2Sion-les-Mines1 138 €/m²
  3. 3Soulvache1 188 €/m²
  4. 4Saint-Julien-de-Vouvantes1 213 €/m²
  5. 5Ruffigné1 229 €/m²
  6. 6Le Pin1 234 €/m²
  7. 7Rougé1 247 €/m²
  8. 8Juigné-des-Moutiers1 251 €/m²
  9. 9Moisdon-la-Rivière1 311 €/m²
  10. 10Villepot1 312 €/m²

Les 207 communes du département

Prix au m², loyers, fiscalité locale, risques et climat futur, pour chacun.

  • Abbaretz
  • Aigrefeuille-sur-Maine
  • Ancenis-Saint-Géréon
  • Assérac
  • Avessac
  • Basse-Goulaine
  • Batz-sur-Mer
  • Besné
  • Blain
  • Bouaye
  • Bouguenais
  • Boussay
  • Bouvron
  • Bouée
  • Brains
  • Campbon
  • Carquefou
  • Casson
  • Chaumes-en-Retz
  • Chauvé
  • Cheix-en-Retz
  • Château-Thébaud
  • Châteaubriant
  • Clisson
  • Conquereuil
  • Corcoué-sur-Logne
  • Cordemais
  • Corsept
  • Couffé
  • Couëron
  • Crossac
  • Derval
  • Divatte-sur-Loire
  • Donges
  • Drefféac
  • Erbray
  • Fay-de-Bretagne
  • Fercé
  • Frossay
  • Fégréac
  • Geneston
  • Gorges
  • Grand-Auverné
  • Grandchamp-des-Fontaines
  • Guenrouet
  • Guémené-Penfao
  • Guérande
  • Gétigné
  • Haute-Goulaine
  • Herbignac
  • Héric
  • Indre
  • Issé
  • Jans
  • Joué-sur-Erdre
  • Juigné-des-Moutiers
  • La Baule-Escoublac
  • La Bernerie-en-Retz
  • La Boissière-du-Doré
  • La Chapelle-Glain
  • La Chapelle-Heulin
  • La Chapelle-Launay
  • La Chapelle-des-Marais
  • La Chapelle-sur-Erdre
  • La Chevallerais
  • La Chevrolière
  • La Grigonnais
  • La Haie-Fouassière
  • La Limouzinière
  • La Marne
  • La Meilleraye-de-Bretagne
  • La Montagne
  • La Plaine-sur-Mer
  • La Planche
  • La Regrippière
  • La Remaudière
  • La Roche-Blanche
  • La Turballe
  • Lavau-sur-Loire
  • Le Bignon
  • Le Cellier
  • Le Croisic
  • Le Gâvre
  • Le Landreau
  • Le Loroux-Bottereau
  • Le Pallet
  • Le Pellerin
  • Le Pin
  • Le Pouliguen
  • Le Temple-de-Bretagne
  • Legé
  • Les Moutiers-en-Retz
  • Les Sorinières
  • Les Touches
  • Ligné
  • Loireauxence
  • Louisfert
  • Lusanger
  • Machecoul-Saint-Même
  • Maisdon-sur-Sèvre
  • Malville
  • Marsac-sur-Don
  • Massérac
  • Mauves-sur-Loire
  • Mesquer
  • Missillac
  • Moisdon-la-Rivière
  • Monnières
  • Montbert
  • Montoir-de-Bretagne
  • Montrelais
  • Mouais
  • Mouzeil
  • Mouzillon
  • Mésanger
  • Nantes
  • Nort-sur-Erdre
  • Notre-Dame-des-Landes
  • Noyal-sur-Brutz
  • Nozay
  • Orvault
  • Oudon
  • Paimbœuf
  • Pannecé
  • Paulx
  • Petit-Auverné
  • Petit-Mars
  • Pierric
  • Piriac-sur-Mer
  • Plessé
  • Pont-Saint-Martin
  • Pontchâteau
  • Pornic
  • Pornichet
  • Port-Saint-Père
  • Pouillé-les-Côteaux
  • Prinquiau
  • Préfailles
  • Puceul
  • Quilly
  • Remouillé
  • Rezé
  • Riaillé
  • Rouans
  • Rougé
  • Ruffigné
  • Saffré
  • Saint-Aignan-Grandlieu
  • Saint-André-des-Eaux
  • Saint-Aubin-des-Châteaux
  • Saint-Brevin-les-Pins
  • Saint-Colomban
  • Saint-Fiacre-sur-Maine
  • Saint-Gildas-des-Bois
  • Saint-Herblain
  • Saint-Hilaire-de-Chaléons
  • Saint-Hilaire-de-Clisson
  • Saint-Jean-de-Boiseau
  • Saint-Joachim
  • Saint-Julien-de-Concelles
  • Saint-Julien-de-Vouvantes
  • Saint-Lumine-de-Clisson
  • Saint-Lumine-de-Coutais
  • Saint-Lyphard
  • Saint-Léger-les-Vignes
  • Saint-Malo-de-Guersac
  • Saint-Mars-de-Coutais
  • Saint-Mars-du-Désert
  • Saint-Michel-Chef-Chef
  • Saint-Molf
  • Saint-Nazaire
  • Saint-Nicolas-de-Redon
  • Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
  • Saint-Père-en-Retz
  • Saint-Sébastien-sur-Loire
  • Saint-Viaud
  • Saint-Vincent-des-Landes
  • Saint-Étienne-de-Mer-Morte
  • Saint-Étienne-de-Montluc
  • Sainte-Anne-sur-Brivet
  • Sainte-Luce-sur-Loire
  • Sainte-Pazanne
  • Sainte-Reine-de-Bretagne
  • Sautron
  • Savenay
  • Sion-les-Mines
  • Soudan
  • Soulvache
  • Sucé-sur-Erdre
  • Sévérac
  • Teillé
  • Thouaré-sur-Loire
  • Touvois
  • Trans-sur-Erdre
  • Treffieux
  • Treillières
  • Trignac
  • Vair-sur-Loire
  • Vallet
  • Vallons-de-l'Erdre
  • Vay
  • Vertou
  • Vieillevigne
  • Vigneux-de-Bretagne
  • Villeneuve-en-Retz
  • Villepot
  • Vue

Pourquoi deux prix au m² sur Gentry ?

Une même commune peut afficher deux chiffres légèrement différents selon la page. Ce n'est pas une erreur : ce sont deux mesures distinctes, toutes deux publiques.

  • Les classements de prix s'appuient sur les ventes géolocalisées (geo-dvf, DGFiP/Etalab), transaction par transaction, sur la seule année 2025. C'est la mesure la plus récente, et la seule qui descend jusqu'à la parcelle.
  • Les fiches communes et les pages département s'appuient sur les indicateurs DV3F du Cerema, une médiane consolidée sur trois ans glissants (2023-2025). Plus robuste là où une commune n'enregistre que quelques ventes par an : c'est le cas de la majorité d'entre elles.

Pour le détail des ventes récentes, voyez les classements de prix.

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Demandes de valeurs foncières géolocalisées

DGFiP / Etalab

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière