Gentry
Rechercher une commune…
OutilsClassementsTarifs

Gentry

La donnée immobilière publique, simplifiée et accessible. Trouvez le meilleur cadre de vie grâce aux données DVF, INSEE et Cerema.

LinkedIn

Outils

Où Habiter ?Fiches CommunesQuels Travaux ?

Classements

Tous les classementsOù vivre en Île-de-France ?Syndics de copropriétéTaxe foncière par commune

Ressources

Guides immobiliersGlossaire immobilier

Nos autres outils

Lucyol : tout connaître du milieu scolairesocs.fr : veille sur les entreprisesTon prénom : trouvez le prénom idéalTon cadeau : l'idée cadeau parfaite en quelques swipes
À proposConfidentialitéLégal
© 2026 Gentry. Tous droits réservés.
Code INSEE : 01160•11 530 habitants

Ferney-Voltaire

Ferney-Voltaire (Ain, code INSEE 01160) compte 11 530 habitants. Le prix d'achat médian y est de 4 773 €/m² pour un appartement et 5 098 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 26,13 €/m² par mois pour un appartement. Cela correspond à un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 27 220 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 31,21 %. Le taux de « cambriolages » y est supérieur à la moyenne nationale (4,4 contre 3,1 pour 1000 habitants). Le maire est Pierre-Marie Philipps, en fonction depuis mars 2026. Au second tour de la présidentielle de 2022, Emmanuel Macron y a recueilli 74,9 % des suffrages exprimés.

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · élections 1999 à 2026 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Marché immobilier

Prix au m²

Appartements
Médiane4 773 €/m²
Q13 994 €/m²
Q35 677 €/m²
540 transactions
Score7/10
Maisons
Médiane5 098 €/m²
Q14 723 €/m²
Q36 491 €/m²
38 transactions
Score7/10

Prix au m² : fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements
Estimation26,13 €/m²
Fourchette basse18,76 €/m²
Fourchette haute36,40 €/m²
3829 observations
Type: commune
Score9/10
Maisons
Estimation18,97 €/m²
Fourchette basse14,43 €/m²
Fourchette haute24,93 €/m²
93 observations
Type: maille
Score9/10

Loyers au m² : fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti)
31,21 %
Taxe d'habitation
Supprimée

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti)
31,21 %
Taxe d'habitation
16,88 %
Surtaxe résidence secondaire
+60,00 %

Taxe d'habitation majorée : 27,01 %

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 100,07 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires, avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Population et revenus

Population par âge

Niveau de vie

Niveau de vie médian27 220 €/an
Score7/10

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Migrations résidentielles

Arrivées
879
Départs
758
Solde
+121

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net +10,5 ‰ · 499 arrivées de l'étranger

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait des foyers (arrivants vs partants)

Répartition des migrants par profil

Catégorie socio-professionnelle

Âge

Statut d'occupation

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Cadre de vie

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Délinquance

Cambriolages4,4 /1000
France 3,1 · type 3Rang 415ᵉ / 608 (1 = + exposé)
Vols de véhicule2,6 /1000
France 1,8 · type 2Rang 140ᵉ / 558 (1 = + exposé)
Vols dans véhicule2,5 /1000
France 3,4 · type 3,1Rang 286ᵉ / 570 (1 = + exposé)
Dégradations9,7 /1000
France 7,9 · type 10,2Rang 259ᵉ / 635 (1 = + exposé)
Violences physiques3,6 /1000
France 3,2 · type 4,4Rang 303ᵉ / 583 (1 = + exposé)
Vols violents0,3 /1000
France 0,7 · type 0,8donnée non diffusée
Vols sans violence12,2 /1000
France 9,1 · type 8,3Rang 58ᵉ / 626 (1 = + exposé)

Comparaison aux communes de même type (Centres urbains intermédiaires). Source : SSMSI 2025.

Climat futur : France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales8nuits/anJours de forte chaleur (≥ 35 °C)3jours/anJournées chaudes (≥ 30 °C)17jours/an

Température

Température moyenne annuelle11,6°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles1 332mm/anPrécipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)60mm

Vie politique

Élections

Nuance politique arrivée en tête à Ferney-Voltaire, du scrutin le plus récent au plus ancien (depuis 1999). Pour chaque élection, seul le dernier tour qui s'y est tenu est retenu.

Le maire de Ferney-Voltaire

Pierre-Marie Philipps

En fonction depuis mars 2026 · Profession libérale

Extrême gaucheGaucheDiversCentreDroiteExtrême droite

Municipales

Présidentielle

Législatives

Européennes

Municipales 2026(second tour)

Participation 43,6 % · 4 486 inscrits · 1 897 suffrages exprimés · 3,1 % de blancs et nuls

  • Divers centre65,6 %
  • Écologiste34,4 %

Sources : résultats agrégés par bureau de vote (ministère de l'Intérieur) et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère, regroupées en blocs politiques.

Autour de la commune

Communes voisines

Prévessin-MoënsOrnex

Comparez le prix au m², les loyers et le niveau de vie des communes voisines.

À voir aussi à Ferney-Voltaire

Ventes les plus chères à Ferney-VoltaireCarte des prix de vente (DVF)Carte des DPERisques naturels
Sources
Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière

OpenStreetMap

OpenStreetMap Foundation

Revenus localisés sociaux et fiscaux

Institut national de la statistique et des études économiques

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Indicateurs de marchés immobiliers

Cerema

Fiscalité locale des particuliers

Ministère de l'Économie et des Finances

GeoRisques : API des risques naturels et technologiques (GASPAR, sismicité, radon, RGA, ICPE, CatNat)

Ministère de la Transition écologique / BRGM

Résultats des élections agrégés par bureau de vote (1999 à 2026)

Ministère de l'Intérieur / data.gouv.fr

Répertoire national des élus

Ministère de l'Intérieur

Rechercher une autre commune

Accédez à la fiche de n'importe quelle commune de France

Où habiter ?

Identifiez la commune idéale en fonction de vos critères : budget, trajets, écoles, environnement.

Pro

Pour aller plus loin

Ces outils vont plus loin sur la même question ; ceux marqués Pro sont réservés aux abonnés.

  • ProSimulateur de taxe foncièreCalculez votre taxe foncière et voyez, sur la carte, où elle coûterait moins cher autour de chez vousOuvrir l'outil
  • ProOù habiter ?Le point de départ de tout projet : avant même de chercher un bien, identifiez la commune idéale. Notre moteur multicritère croise budget, temps de trajet porte-à-porte, établissements scolaires, services et cadre de vie pour faire émerger les communes qui vous correspondent vraiment.Ouvrir l'outil
  • ProInvestissement locatifRendement brut et net, dynamisme du marché, fiscalité locale et dispositifs d'aide : confrontez le prix d'achat aux loyers réels pour repérer les communes où votre investissement locatif a le plus de sens.Ouvrir l'outil
Découvrir l'offre Pro

Risques naturels et technologiques

InondationSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereuses
Sismicité3 - MODEREE
ArgilesExposition moyenne
RadonPotentiel faible
Catastrophes naturelles5 arrêtés
Installations classées (≈ 1 km)0 site
Analyser une adresse précise à Ferney-Voltaire