Viriat (Ain, code INSEE 01451) compte 6 955 habitants. Le prix d'achat médian y est de 2 115 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 12,21 €/m² par mois pour un appartement. Environ 65 logements locatifs privés y changent de locataire chaque année. Cela correspond à un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,9 % pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 25 470 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,18 %. Le taux de « cambriolages » y est supérieur à la moyenne nationale (21 contre 3,1 pour 1000 habitants). Le maire est Bernard Perret, en fonction depuis mars 2026. Au second tour de la présidentielle de 2022, Emmanuel Macron y a recueilli 58,9 % des suffrages exprimés.
Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2025 · délinquance SSMSI 2025 · élections 1999 à 2026 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).
Chaque valeur de la commune à côté de trois repères : son département, les communes françaises de même densité, et la France entière.
La médiane est la valeur qui partage une population en deux moitiés : autant de communes au-dessus qu'en dessous. C'est elle que les fiches emploient comme repère, jamais la moyenne.
Un repère calculé sur douze communes ne vaut pas un repère calculé sur quatre cents. Chaque médiane affichée ici porte donc l'effectif sur lequel elle est établie, et aucune n'est publiée sous dix communes renseignées.
Source : Calcul Gentry, sur les données publiques citées par chaque indicateurLire la définition complète
| Indicateur | Viriat | Département (Ain) | Ceintures urbaines | France | Écart au département |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² (appartement) | 2 115 €/m² | 2 589 €/m² | 2 990 €/m² | 2 714 €/m² | −18 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 356 €/m² | 2 357 €/m² | 2 604 €/m² | 1 808 €/m² | comparable |
| Loyer d'annonce au m² (appartement) | 12,2 €/m² | 11,2 €/m² | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² | +9 % |
| Loyer d'annonce au m² (maison) | 10,5 €/m² | 10,3 €/m² | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² | comparable |
| Rendement locatif brut (appartement) | 6,9 % | 6,1 % | 5,7 % | 6,1 % | +15 % |
| Niveau de vie médian | 25 470 € | 24 570 € | 25 630 € | 22 810 € | +4 % |
| Taux de taxe foncière (bâti) | 33 % | 30 % | 41 % | 40 % | +12 % |
| Taux d'enlèvement des ordures ménagères | 10,0 % | 10,0 % | 10 % | 12 % | comparable |
| Part de logements vacants | 5,8 % | 6,7 % | 5,6 % | 7,7 % | −13 % |
| Part de résidences secondaires | 1,8 % | 5,0 % | 1,4 % | 7,2 % | −64 % |
| Part de logements sociaux | 13 % | 5,3 % | 6,4 % | 0,3 % | +153 % |
| Temps d'accès à un médecin généraliste | 3,7 min | 6,0 min | 2,5 min | 6,6 min | −39 % |
| Temps d'accès à une boulangerie | 2,6 min | 3,5 min | 2,2 min | 4,9 min | −25 % |
| Solde migratoire pour 1000 habitants | +16,0 ‰ | +7,5 ‰ | +6,2 ‰ | 0,0 ‰ | +113 % |
| Rotation annuelle du parc locatif privé | 13 % | 13 % | 13 % | 13 % | comparable |
| Nuits tropicales par an (France +2 °C) | 15,9 j | 14,0 j | 6,8 j | 6,6 j | +14 % |
| Jours à plus de 35 °C (France +2 °C) | 3,0 j | 2,9 j | 1,8 j | 1,9 j | comparable |
Chaque repère est une médiane : la valeur qui partage les communes en deux moitiés. Un écart de moins de 3 % est présenté comme comparable, pour ne pas conclure sur du bruit. Les prix et les loyers ne reçoivent aucune appréciation : élevés, ils sont mauvais pour qui achète et bons pour qui vend.
Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.
Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.
Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète
Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)
Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction
Nombre de logements locatifs privés qui changent de locataire chaque année, estimé à partir du détail logement du recensement : les ménages présents ayant emménagé depuis moins de deux ans, rapportés à l'année. C'est une estimation basse.
| Taille | Location vide | Location meublée | Loyer estimé |
|---|---|---|---|
| Studio | non mesuré | non mesuré | 244 à 366 € |
| 2 pièces | non mesuré | non mesuré | 488 à 732 € |
| 3 pièces | 15 |
Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 83,68 %.
Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires, avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.
Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.
Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.
Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète
Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile
Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net +16 ‰ · 48 arrivées de l'étranger
Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants
Répartition des migrants par profil
Catégorie socio-professionnelle
Âge
Statut d'occupation
Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.
Le nombre de faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapporté à la population résidente de la commune.
Le dénominateur est la population qui dort là, pas celle qui y passe. Une commune touristique, un pôle d'emploi ou une ville-centre commerçante voient leur taux gonflé par des faits commis sur des personnes qui n'y habitent pas.
Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI)Lire la définition complète
Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)
Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).
Nuance politique arrivée en tête à Viriat, du scrutin le plus récent au plus ancien (depuis 1999). Pour chaque élection, seul le dernier tour qui s'y est tenu est retenu.
Le maire de Viriat
Bernard Perret
En fonction depuis mars 2026 · Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Municipales
Présidentielle
Législatives
Européennes
Participation 60,1 % · 5 056 inscrits · 2 971 suffrages exprimés · 2,3 % de blancs et nuls
Sources : résultats agrégés par bureau de vote (ministère de l'Intérieur) et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère, regroupées en blocs politiques.
Chaque voisine a sa fiche. Pour les voir côte à côte, ouvrez le classement du département.
Comparer les prix au m² dans l'AinCes outils vont plus loin sur la même question ; ceux marqués Pro gardent une base gratuite, seule leur profondeur est réservée aux abonnés.
Institut national de l'information géographique et forestière
OpenStreetMap Foundation
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Ministère de la Transition écologique
Ministère de l'Économie et des Finances
Ministère de la Transition écologique / BRGM
Ministère de l'Intérieur / data.gouv.fr
Ministère de l'Intérieur
| non mesuré |
| 691 à 922 € |
| 4 pièces | 12 | non mesuré | 922 à 1 152 € |
|---|
| 5 pièces | 9 | non mesuré | 1 152 à 1 383 € |
|---|
Le loyer estimé est celui d'une location vide, obtenu en appliquant le loyer au mètre carré de la carte des loyers à la tranche de surface de cette taille. Un meublé de même taille est plus petit, donc moins cher au mois. Ce loyer est-il à votre portée ?
Comparaison aux communes de même type (Ceintures urbaines). Source : SSMSI 2025.
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