Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix d'achat médian est de 5 067 €/m² pour un appartement et 6 468 €/m² pour une maison (données DVF / Cerema).

Quel est le loyer au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le loyer d'annonce moyen à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est estimé à 18,36 €/m² par mois pour un appartement.

Quel est le rendement locatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le rendement locatif brut indicatif pour un appartement est d'environ 4,3 %, calculé à partir du loyer d'annonce et du prix d'achat médian au m².

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le taux communal de taxe foncière sur le bâti à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 29,93 % (exercice 2024).

Combien d'habitants compte Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 7 405 habitants (recensement INSEE).

Quel est le niveau de vie à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le niveau de vie médian à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 42 270 € par an (INSEE Filosofi).

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est-elle une commune sûre ?

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le taux de « cambriolages » est de 11,7 pour 1000 habitants (moyenne nationale 3,1), source SSMSI.

Code INSEE : 69194•7 405 habitants

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône, code INSEE 69194) compte 7 405 habitants. Le prix d'achat médian y est de 5 067 €/m² pour un appartement et 6 468 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 18,36 €/m² par mois pour un appartement. Cela correspond à un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 42 270 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 29,93 %. Le taux de « cambriolages » y est supérieur à la moyenne nationale (11,7 contre 3,1 pour 1000 habitants).

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Population

7 405 habitants

Code INSEE

69194

Prix au m²

Appartements

Médiane5 067 €/m²

Q14 052 €/m²

Q36 000 €/m²

113 transactions

Score7/10

Maisons

Médiane6 468 €/m²

Q14 758 €/m²

Q37 461 €/m²

113 transactions

Score7/10

Prix au m² — fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements

Estimation18,36 €/m²

Fourchette basse12,39 €/m²

Fourchette haute27,22 €/m²

417 observations

Type: commune

Score8/10

Maisons

Estimation18,34 €/m²

Fourchette basse12,23 €/m²

Fourchette haute27,49 €/m²

121 observations

Type: commune

Score9/10

Loyers au m² — fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Niveau de vie

Niveau de vie médian42 270 €/an

Score10/10

Population par âge

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti): 29,93 %
Taxe d'habitation: Supprimée
dont TEOM (ordures): 5,19 %

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti): 29,93 %
Taxe d'habitation: 25,00 %
Surtaxe résidence secondaire: +60,00 %
dont TEOM (ordures): 5,19 %

Taxe d'habitation majorée : 40,00 %

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 51,87 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Délinquance

Cambriolages11,7 /1000

France 3,1 · type 3Rang 40ᵉ / 608 (1 = + exposé)

Vols de véhicule1,7 /1000

France 1,8 · type 2Rang 296ᵉ / 558 (1 = + exposé)

Vols dans véhicule2,8 /1000

France 3,4 · type 3,1Rang 234ᵉ / 573 (1 = + exposé)

Dégradations5,1 /1000

France 7,9 · type 10,2Rang 580ᵉ / 634 (1 = + exposé)

Violences physiques0,7 /1000

France 3,2 · type 4,4Rang 583ᵉ / 584 (1 = + exposé)

Vols violents0,4 /1000

France 0,7 · type 0,8donnée non diffusée

Vols sans violence5,9 /1000

France 9,1 · type 8,4Rang 357ᵉ / 627 (1 = + exposé)

Comparaison aux communes de même type (Centres urbains intermédiaires). Source : SSMSI 2025.

Migrations résidentielles

Arrivées

585

Départs

546

Solde

+39

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net +5,3 ‰ · 55 arrivées de l'étranger

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait des foyers (arrivants vs partants)

Répartition des migrants par profil

Catégorie socio-professionnelle

Âge

Statut d'occupation

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales20nuits/an Jours de forte chaleur (≥ 35 °C)3jours/an Journées chaudes (≥ 30 °C)23jours/an

Température

Température moyenne annuelle12,8°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles816mm/an Précipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)55mm

Communes voisines

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Comparez le prix au m², les loyers et le niveau de vie des communes voisines.

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Population

Code INSEE

Prix au m²

Prix au m² — fourchette

Loyers mensuels au m²

Loyers au m² — fourchette

Niveau de vie

Population par âge

Logements & revenus

Accès aux équipements

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Résidence secondaire

Délinquance

Migrations résidentielles

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Portrait des foyers (arrivants vs partants)

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Population

Code INSEE

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Niveau de vie

Population par âge

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