Code INSEE : 69381•28 717 habitants
Lyon 1er Arrondissement
Lyon 1er Arrondissement (Rhône, code INSEE 69381) compte 28 717 habitants. Le prix d'achat médian y est de 5 097 €/m² pour un appartement. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 17,06 €/m² par mois pour un appartement. Environ 1 530 logements locatifs privés y changent de locataire chaque année. Cela correspond à un rendement locatif brut indicatif d'environ 4 % pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 28 810 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 32,82 %. Au 1er janvier 2025, la ville de Lyon compte 24,61 % de logements sociaux parmi ses résidences principales, pour une obligation de 25 % : la ville est déficitaire au sens de la loi SRU. Au 1er juin 2026, le plan cadastral dessine 3 piscines à Lyon 1er Arrondissement, soit 3,6 pour 100 maisons. La moyenne est de 16,2 pour 100 maisons dans le département et 7,2 en France métropolitaine. Le taux de « cambriolages » y est supérieur à la moyenne nationale (8,5 contre 3,1 pour 1000 habitants). Le maire est Grégory Doucet, en fonction depuis mars 2026, et le maire de secteur est Yasmine Bouâgga. Au second tour de la présidentielle de 2022, Emmanuel Macron y a recueilli 87,2 % des suffrages exprimés.
Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2025 · délinquance SSMSI 2025 · inventaire SRU au 1er janvier 2025 · plan cadastral au 1er juin 2026 · élections 1999 à 2026 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).
En un coup d'œil
Lyon 1er Arrondissement comparée
Chaque valeur de la commune à côté de trois repères : son département, les communes françaises de même densité, et la France entière.
Médiane et repère
La médiane est la valeur qui partage une population en deux moitiés : autant de communes au-dessus qu'en dessous. C'est elle que les fiches emploient comme repère, jamais la moyenne.
Un repère calculé sur douze communes ne vaut pas un repère calculé sur quatre cents. Chaque médiane affichée ici porte donc l'effectif sur lequel elle est établie, et aucune n'est publiée sous dix communes renseignées.
Source : Calcul Gentry, sur les données publiques citées par chaque indicateurLire la définition complète
| Indicateur | Lyon 1er Arrondissement | Département (Rhône) | Grands centres urbains | France | Écart au département |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² (appartement) | 5 097 €/m² | 3 495 €/m² | 3 223 €/m² | 2 714 €/m² | +46 % |
| Prix médian au m² (maison) | — | 3 373 €/m² | 3 577 €/m² | 1 808 €/m² | — |
| Loyer d'annonce au m² (appartement) | 17,1 €/m² | 12,6 €/m² | 16,1 €/m² | 10,0 €/m² | +35 % |
| Loyer d'annonce au m² (maison) | 14,6 €/m² | 12,3 €/m² | 15,2 €/m² | 8,7 €/m² | +19 % |
| Rendement locatif brut (appartement) | 4,0 % | 5,0 % | 6,1 % | 6,1 % | −19 % |
| Niveau de vie médian | 28 810 € | 28 950 € | 26 750 € | 25 780 € | comparable |
| Taux de taxe foncière (bâti) | 33 % | 33 % | 42 % | 40 % | comparable |
| Taux d'enlèvement des ordures ménagères | 5,2 % | 7,8 % | 8,2 % | 12 % | −33 % |
| Part de logements vacants | 9,2 % | 6,7 % | 6,2 % | 7,5 % | +38 % |
| Part de résidences secondaires | 5,3 % | 3,1 % | 1,5 % | 7,1 % | +71 % |
| Part de logements sociaux | 15 % | 5,4 % | 19 % | 0,3 % | +169 % |
| Temps d'accès à un médecin généraliste | 1,6 min | 2,8 min | 1,8 min | 6,6 min | −45 % |
| Temps d'accès à une boulangerie | 1,2 min | 2,5 min | 1,6 min | 4,9 min | −52 % |
| Solde migratoire pour 1000 habitants | -10,6 ‰ | +4,9 ‰ | -3,3 ‰ | 0,0 ‰ | −318 % |
| Rotation annuelle du parc locatif privé | 17 % | 13 % | 13 % | 13 % | +39 % |
| Nuits tropicales par an (France +2 °C) | 31,6 j | 20,1 j | 9,0 j | 6,6 j | +57 % |
| Jours à plus de 35 °C (France +2 °C) | 5,1 j | 3,0 j | 2,1 j | 1,9 j | +70 % |
Chaque repère est une médiane : la valeur qui partage les communes en deux moitiés. Un écart de moins de 3 % est présenté comme comparable, pour ne pas conclure sur du bruit. Les prix et les loyers ne reçoivent aucune appréciation : élevés, ils sont mauvais pour qui achète et bons pour qui vend.
Marché immobilier
Prix médian DVF
Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.
Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.
Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète
Prix au m²
Appartements
Médiane5 097 €/m²
Q14 186 €/m²
Q35 927 €/m²
1189 transactions
Score7/10
Prix au m² : fourchette
Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)
Loyers mensuels au m²
Appartements
Estimation17,06 €/m²
Fourchette basse12,66 €/m²
Fourchette haute23,01 €/m²
7396 observations
Estimation propre à la commune
Selon la taille
1 et 2 pièces19,67 €/m²
3 pièces et plus15,51 €/m²
Score8/10
Maisons
Estimation14,63 €/m²
Fourchette basse9,60 €/m²
Fourchette haute22,29 €/m²
5 observations
Type: maille
Score7/10
Loyers au m² : fourchette
Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction
Ce qui se libère chaque année à la location
Nombre de logements locatifs privés qui changent de locataire chaque année, estimé à partir du détail logement du recensement : les ménages présents ayant emménagé depuis moins de deux ans, rapportés à l'année. C'est une estimation basse.
Se libèrent par an
1 530 logements
Parc locatif privé
8 784 logements
Rotation annuelle
17,4 %
| Taille | Location vide | Location meublée | Loyer estimé |
|---|---|---|---|
| Studio | 303 | 230 | 393 à 590 € |
| 2 pièces | 400 | 163 | 787 à 1 180 € |
| 3 pièces | 201 | 66 | 931 à 1 241 € |
| 4 pièces | 84 | 18 | 1 241 à 1 551 € |
| 5 pièces | 54 | non mesuré | 1 551 à 1 862 € |
Le loyer estimé est celui d'une location vide, obtenu en appliquant le loyer au mètre carré de la carte des loyers à la tranche de surface de cette taille. Un meublé de même taille est plus petit, donc moins cher au mois. Ce loyer est-il à votre portée ?
Fiscalité (2025)
Résidence principale
- Taxe foncière (bâti)
- 32,82 %
- Taxe d'habitation
- Supprimée
- dont TEOM (ordures)
- 5,19 %
Résidence secondaire
- Taxe foncière (bâti)
- 32,82 %
- Taxe d'habitation
- 30,42 %
- Surtaxe résidence secondaire
- +60,00 %
- dont TEOM (ordures)
- 5,19 %
Taxe d'habitation majorée : 48,67 %
Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 39,53 %.
Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires, avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.
Population et revenus
Niveau de vie médian
Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.
Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.
Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète
Population par âge en 2023
Niveau de vie
Niveau de vie médian en 202328 810 €/an
Score6/10
Logements & revenus
Revenus 2021 : point = médiane, barre = 1er au 9e décile
Migrations résidentielles
Arrivées
3 603
Départs
3 908
Solde
-305
Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net -10,6 ‰ · 372 arrivées de l'étranger
Principales communes d'échange
Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants
Portrait des foyers (arrivants vs partants)
Répartition des migrants par profil
Catégorie socio-professionnelle
Âge
Statut d'occupation
Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.
Aller plus loinVoir les flux sur la carte
Cadre de vie
Taux pour 1000 habitants
Le nombre de faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapporté à la population résidente de la commune.
Le dénominateur est la population qui dort là, pas celle qui y passe. Une commune touristique, un pôle d'emploi ou une ville-centre commerçante voient leur taux gonflé par des faits commis sur des personnes qui n'y habitent pas.
Source : Ministère de l'Intérieur (SSMSI)Lire la définition complète
Accès aux équipements
Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)
Les écoles publiques
7 écoles publiques à la rentrée 2025.
Source : effectifs par école (DEPP), rentrées 2009 à 2025.
Écoles, collèges et lycées
20 établissements de la commune, publics et privés, ont une fiche sur lucyol.fr : effectifs et classes, et selon le niveau, profil social des élèves et résultats.
Écoles (9)
- École maternelle Raoul Dufypublic · maternelle
- École maternelle Robert Doisneaupublic · maternelle
- École primaire d'application Victor Hugopublic · primaire
- École primaire Michel Servetpublic · primaire
- École primaire privée Institution des Chartreuxprivé · primaire
- École primaire privée Saint Louis - Saint Brunoprivé · primaire
- École primaire publique les Tables Claudiennespublic · primaire
- École élémentaire d'application Aveyronpublic · élémentaire
Voir les 1 autresMasquer
Collèges (3)
Les mieux classés
Lycées (8)
Les mieux classés
- Lycée les Chartreuxprivé · général et technologique
- Lycée professionnel de coiffureprivé · professionnel
- Lycée professionnel Diderotpublic · professionnel
- Lycée professionnel Jacques de Flessellespublic · professionnel
- Lycée professionnel Japyprivé · professionnel
- Lycée professionnel privé Saint-Louis - Saint-Brunoprivé · professionnel
- Lycée Saint-Louis - Saint-Brunoprivé · général et technologique
- École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublic
Délinquance
Cambriolages8,5 /1000
France 3,1 · type 3,4Rang 195ᵉ / 727 (1 = + exposé)
Vols de véhicule3 /1000
France 1,8 · type 2,5Rang 192ᵉ / 682 (1 = + exposé)
Vols dans véhicule10,1 /1000
France 3,4 · type 6,3Rang 53ᵉ / 698 (1 = + exposé)
Dégradations13,4 /1000
France 7,9 · type 10,1Rang 56ᵉ / 742 (1 = + exposé)
Violences physiques8,6 /1000
France 3,2 · type 4,3Rang 15ᵉ / 694 (1 = + exposé)
Vols violents12,6 /1000
France 0,7 · type 2Rang 4ᵉ / 455 (1 = + exposé)
Vols sans violence59,6 /1000
France 9,1 · type 18,8Rang 11ᵉ / 728 (1 = + exposé)
Comparaison aux communes de même type (Grands centres urbains). Source : SSMSI 2025.
Artisans du bâtiment
Les entreprises actives du bâtiment à moins de 10 km du centre de Lyon 1er Arrondissement, et dans la commune elle-même, métier par métier. Une entreprise qualifiée dans plusieurs domaines compte dans chacun.
| Métier | À 10 km | Dans la commune | dont RGE | Création médiane |
|---|---|---|---|---|
| Maçonnerie et gros œuvre | 1 502 | 20 | 1 | 2015 |
| Couverture et charpente | 552 | 11 | 0 | 2021 |
| Plomberie | 956 | 11 | 0 | 2019 |
| Chauffage et pompe à chaleur | 781 | 13 | 2 | 2022 |
| Électricité | 1 780 | 27 | 1 | 2021 |
| Panneaux solaires | 75 | 0 | 0 | — |
| Isolation | 441 | 3 | 1 | 2021 |
| Menuiserie, fenêtres et volets | 1 170 | 27 | 0 | 2016 |
| Plâtrerie et cloisons | 2 000 | 17 | 1 | 2017 |
| Peinture et revêtements | 2 617 | 38 | 0 | 2014 |
| Terrassement et démolition | 191 | 3 | 0 | 2021 |
| Rénovation énergétique globale et audit | 145 | 4 | 4 | 2020 |
Dans la ville, en douze mois jusqu'à septembre 2026, 2 286 logements ont été autorisés, dont 14 en maisons neuves, et 82 autorisations portaient sur un bâti existant.
Sources : répertoire SIRENE (septembre 2026), liste des entreprises RGE de l'ADEME, autorisations d'urbanisme Sitadel. Les entreprises en liquidation judiciaire ne sont pas comptées.
Aller plus loinTrouver et vérifier un artisan autour de la commune
Piscines
Au 1er juin 2026, le plan cadastral dessine 3 piscines à Lyon 1er Arrondissement, soit 3,6 pour 100 maisons. La moyenne est de 16,2 pour 100 maisons dans le département et 7,2 en France métropolitaine. La commune se classe 227e sur 270 communes du département pour le nombre de piscines par maison.
Piscines au plan cadastral
Le plan cadastral de la DGFiP dessine les piscines enterrées déclarées ou repérées par l'administration fiscale. Rapporté au nombre de maisons de la commune, leur nombre dit la part du parc équipée, mieux qu'un rapport aux habitants ou aux logements, qui ferait descendre toute ville d'appartements.
Le plan ne dessine pas toutes les piscines : il en retrouve à peu près autant que la profession en estime au sud de la Loire, mais environ une sur trois dans les Hauts-de-France et en Île-de-France. Zéro piscine au plan ne veut donc pas dire aucune piscine. Les piscines hors sol n'y figurent jamais.
Source : DGFiP (plan cadastral informatisé), redistribution EtalabLire la définition complète
Piscines au plan cadastral
3
au 1er juin 2026
Pour 100 maisons
3,6
84 maisons (recensement 2023)
Rang dans le département
227e sur 270
communes d'au moins 50 maisons
Lyon 1er Arrondissement3,6
Département (69)16,2
France métropolitaine7,2
Source : plan cadastral informatisé de la DGFiP (redistribution Etalab) au 1er juin 2026, bâtiments du RNB et maisons du recensement 2023. Sont comptés les bassins de 8 à 120 m² dessinés comme piscines à 50 m au plus d'un bâtiment ; les piscines hors sol et celles que le plan ne dessine pas n'y figurent pas. Le département se classe 11e sur 96. Le classement des piscines dans le Rhône
Climat futur : France +2 °C (≈ 2030)
Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).
Vie politique
Élections
Nuance politique arrivée en tête à Lyon 1er Arrondissement, du scrutin le plus récent au plus ancien (depuis 1999). Pour chaque élection, seul le dernier tour qui s'y est tenu est retenu.
Le maire de la ville
Grégory Doucet
En fonction depuis mars 2026 · Profession intermédiaire de la santé et du travail social
La maire du secteur (Lyon 1er secteur)
Yasmine Bouâgga
En fonction depuis avril 2026 · Professeur, profession scientifique
Extrême gaucheGaucheCentreDroiteExtrême droite
Municipales
Présidentielle
Législatives
Européennes
Municipales 2026(second tour)
Participation 69,8 % · 19 966 inscrits · 13 593 suffrages exprimés · 2,4 % de blancs et nuls
- Divers gauche68,6 %
- Divers centre31,4 %
Sources : résultats agrégés par bureau de vote (ministère de l'Intérieur) et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère, regroupées en blocs politiques.
Autour de la commune
Communes voisines
Lyon 6e ArrondissementLyon 4e ArrondissementLyon 9e ArrondissementLyon 2e ArrondissementLyon 5e Arrondissement
Chaque voisine a sa fiche. Pour les voir côte à côte, ouvrez le classement du département.
Comparer les prix au m² dans le RhôneÀ voir aussi à Lyon 1er Arrondissement
Questions fréquentes
À Lyon 1er Arrondissement, le prix d'achat médian est de 5 097 €/m² pour un appartement (données DVF / Cerema).
Le loyer d'annonce moyen à Lyon 1er Arrondissement est estimé à 17,06 €/m² par mois pour un appartement.
Environ 1 530 logements locatifs privés changent de locataire chaque année à Lyon 1er Arrondissement, sur un parc de 8 784 logements. C'est une estimation basse, calculée sur les ménages ayant emménagé depuis moins de deux ans au recensement.
À Lyon 1er Arrondissement, le rendement locatif brut indicatif pour un appartement est d'environ 4 %, calculé à partir du loyer d'annonce et du prix d'achat médian au m².
Au 1er janvier 2025, la ville de Lyon compte 24,61 % de logements sociaux parmi ses résidences principales, pour une obligation de 25 % : la ville est déficitaire au sens de la loi SRU.
Au 1er juin 2026, le plan cadastral dessine 3 piscines à Lyon 1er Arrondissement, soit 3,6 pour 100 maisons. La moyenne est de 16,2 pour 100 maisons dans le département et 7,2 en France métropolitaine. La commune se classe 227e sur 270 communes du département pour le nombre de piscines par maison.
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti à Lyon 1er Arrondissement est de 32,82 % (exercice 2025).
Lyon 1er Arrondissement compte 28 717 habitants (recensement INSEE).
Le niveau de vie médian à Lyon 1er Arrondissement est de 28 810 € par an (INSEE Filosofi, revenus 2023).
À Lyon 1er Arrondissement, le taux de « cambriolages » est de 8,5 pour 1000 habitants (moyenne nationale 3,1), source SSMSI.
Le maire de Lyon 1er Arrondissement est Grégory Doucet, en fonction depuis mars 2026 (Répertoire national des élus). L'arrondissement a son propre maire de secteur : Yasmine Bouâgga.
Au second tour des municipales de 2026 à Lyon 1er Arrondissement, Divers gauche arrive en tête avec 68,6 % des suffrages exprimés, devant Divers centre (31,4 %). La participation a été de 69,8 %.
Pour aller plus loin
Ces outils vont plus loin sur la même question ; ceux marqués Pro gardent une base gratuite, seule leur profondeur est réservée aux abonnés.
- ProOù habiter ?Le point de départ de tout projet : avant même de chercher un bien, identifiez la commune idéale. Notre moteur multicritère croise budget, temps de trajet porte-à-porte, établissements scolaires, services et cadre de vie pour faire émerger les communes qui vous correspondent vraiment.Ouvrir l'outil
- ProSimulateur de taxe foncièreCalculez votre taxe foncière et voyez, sur la carte, où elle coûterait moins cher autour de chez vousOuvrir l'outil
- ProDossier d'adresseTout ce que les données publiques savent d'une adresse, en un document imprimable, avec les anomalies signalées en têteOuvrir l'outil
Ces liens Amazon sont affiliés : ils financent une part de la collecte des données, sans rien vous coûter de plus.
Boîte aux lettres et numéro de rue
Emménagement
BURG-WÄCHTER Boîte aux Lettres Agréée La Poste, 2 Portes, 502 VE FAVOR, Vert, en Acier Galvanisé, Avec Porte à Ouverture Totale et Stop-Courrier (Porte bloquée à 120°)
BURG-WÄCHTER Boîte aux Lettres Agréée La Poste, 2 Portes, 502 BE C FAVOR, Beige, en Acier Galvanisé, Avec Porte à Ouverture Totale et Stop-Courrier (Porte bloquée à 120°)
BURG-WÄCHTER Boîte aux Lettres Agréée La Poste, 1 Porte, 515 ANT BALnéaire, Anthracite, en Acier Galvanisé, Avec Porte à Ouverture Totale et Stop-Courrier (Porte bloquée à 120°)
La caisse à outils du premier week-end
Emménagement
KANWOD Valise a Outils 1000 Pièces, Caisse a Outil Complete, Boite a Outils Portable avec Roulettes, Mallette en Aluminium, Kit Outils Bricolage pour Hobby et Travaux Domestiques
Enventor Caisse à Outil, 280 pièces, avec compartiments
Sundpey Boite à Outils 170 Pcs avec Perceuse sans Fil 21V, Malette Outils Complète pour Maison avec Batterie 2.0Ah & Chargeur, Caisse à Outil pour Bricolage, Réparations Quotidiennes, Hommes et Femmes
En tant que Partenaire Amazon, nous réalisons un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises. Les prix et la disponibilité sont ceux affichés sur Amazon au moment de votre achat.
Rechercher une autre commune
Accédez à la fiche de n'importe quelle commune de France
Où habiter ?
Identifiez la commune idéale en fonction de vos critères : budget, trajets, écoles, environnement.
Sources
Géoplateforme de l'IGN
Institut national de l'information géographique et forestière
OpenStreetMap
OpenStreetMap Foundation
Revenus localisés sociaux et fiscaux
Institut national de la statistique et des études économiques
Recensement de la population
Institut national de la statistique et des études économiques
Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025
Ministère de la Transition écologique
Fiscalité locale des particuliers
Ministère de l'Économie et des Finances
GeoRisques : API des risques naturels et technologiques (GASPAR, sismicité, radon, RGA, ICPE, CatNat)
Ministère de la Transition écologique / BRGM
Résultats des élections agrégés par bureau de vote (1999 à 2026)
Ministère de l'Intérieur / data.gouv.fr
Répertoire national des élus
Ministère de l'Intérieur
Communes et inventaire SRU (article 55 de la loi SRU)
Ministère chargé du Logement (DGALN)