Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mourets à Marseille 13e Arrondissement ?

Dans le quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement), le prix d'achat médian est de 4 084 €/m² pour un appartement et 4 439 €/m² pour une maison, calculé sur les ventes géolocalisées des dernières années (DVF).

Le quartier Les Mourets à Marseille 13e Arrondissement est-il un quartier aisé ?

Le niveau de vie médian du quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement) est de 28 420 € par an, pour un taux de pauvreté de 5 % (INSEE Filosofi).

Quelle est la part de logements sociaux dans le quartier Les Mourets ?

Les logements sociaux représentent 0 % des résidences principales du quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement), contre 9,4 % de locataires au total (recensement INSEE).

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques dans le quartier Les Mourets ?

Sur 623 diagnostics réalisés dans le quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement), 1,8 % portent une étiquette F ou G, les deux classes qui interdisent progressivement la mise en location.

Le quartier Les Mourets est-il bien desservi en commerces et services ?

Depuis le quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement), les huit équipements du panier de proximité (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, école, collège, poste, gare) sont à 6,1 minutes de trajet en moyenne, pondérées par la population résidente (distancier INSEE).

Comment se déplace-t-on dans le quartier Les Mourets ?

Parmi les actifs occupés qui habitent le quartier Les Mourets (Marseille 13e Arrondissement), 6 % vont travailler en transports en commun et 83,6 % en voiture. 78,9 % travaillent dans leur commune de résidence (recensement).

Quel est le loyer au m² dans le quartier Les Mourets ?

Aucune source publique ne diffuse les loyers à l'échelle du quartier. À Marseille 13e Arrondissement, le loyer d'annonce moyen est estimé à 16,5 €/m² par mois pour un appartement : c'est une valeur communale, pas une mesure de ce quartier.

Marseille 13e Arrondissement•Bouches-du-Rhône

Les Mourets

Les Mourets est un quartier de Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), qui compte 1 805 habitants répartis sur 1 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 4 084 €/m² pour un appartement et 4 439 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 28 420 € par an, et le taux de pauvreté 5 %. Le parc compte 8,7 % d'appartements et 0 % de logements sociaux. 1,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 6,1 minutes en moyenne et 6 % des actifs vont travailler en transports en commun.

Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.

Population

1 805 habitants

sur 4,28 km²

Densité

422 hab/km²

105e le plus dense sur 111 (Marseille) · 120e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Niveau de vie médian

28 420 €

par an, après redistribution

16e le plus aisé sur 104 (Marseille) · 19e sur 122 (Bouches-du-Rhône)

Qui habite le quartier

Niveau de vie médian

Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.

Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.

Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète

Moins de 15 ans

13 %

94e le plus familial sur 111 (Marseille) · 108e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

15 à 29 ans

12,2 %

75 ans et plus

18,7 %

Taux de pauvreté

5 %

5e le moins touché sur 104 (Marseille) · 5e sur 122 (Bouches-du-Rhône)

Taux de chômage

7 %

10e le plus faible sur 111 (Marseille) · 10e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Diplômés du supérieur

50,2 %

parmi les actifs

50e le plus diplômé sur 111 (Marseille) · 58e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Se déplacer pour aller travailler

Mode de transport principal des 733 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).

Voiture

83,6 %

Transports en commun

6 %

108e le plus adepte sur 111 (Marseille) · 126e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Marche

4 %

Vélo

0,3 %

Deux-roues motorisé

4 %

Sans déplacement

2,2 %

travail à domicile ou sur place

Travaillent dans leur commune

78,9 %

86e le plus autonome sur 111 (Marseille) · 86e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Ménages sans voiture

5,4 %

Ménages à deux voitures ou plus

56,5 %

Équipements de proximité

Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).

Temps d'accès aux équipements

Le temps de trajet moyen, en voiture, entre les habitants d'une commune et l'équipement le plus proche du type considéré.

C'est une moyenne pondérée par la population des carreaux de 200 mètres, calculée sur un réseau routier théorique. Ce n'est pas un trajet réel : ni les horaires d'ouverture, ni les transports en commun, ni les bouchons n'y entrent.

Source : INSEE (base permanente des équipements et distancier Metric)Lire la définition complète

Médecin généraliste

3,9 min

0 dans le quartier

Pharmacie

3,5 min

0 dans le quartier

Boulangerie

3,8 min

0 dans le quartier

Supérette

7,5 min

0 dans le quartier

École primaire

4,6 min

0 dans le quartier

Collège

7 min

0 dans le quartier

Bureau de poste

4,2 min

0 dans le quartier

Gare

13,9 min

0 dans le quartier

Temps d'accès moyen

6,1 min

moyenne des huit équipements du panier

109e le mieux desservi sur 111 (Marseille) · 127e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Équipements pour 1 000 habitants

0 types présents sur 8

107e le mieux équipé sur 111 (Marseille) · 125e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Espaces verts

La mesure de tête est un accès, pas une surface : la part des habitants du quartier qui ont un parc, un jardin ou un bois d'au moins un hectare à moins de 300 mètres de chez eux. C'est la règle 3-30-300, reprise par le bureau européen de l'OMS. Un parc situé juste au-delà de la limite du quartier y compte, comme il compte dans la vraie vie. Source : OpenStreetMap, hors cimetières, golfs, terrains de sport et espaces privés.

Habitants à moins de 300 m d'un espace vert

96,9 %

espace vert public d'au moins 1 hectare

2e le plus proche d'un parc sur 111 (Marseille) · 2e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Surface verte du quartier

14,5 ha

3,4 % de la superficie, 3 espaces verts

37e le plus vert sur 111 (Marseille) · 47e sur 129 (Bouches-du-Rhône)

Le parc de logements

Logements

776

Appartements

8,7 %

Propriétaires

89,8 %

1er le plus propriétaire sur 110 (Marseille) · 1er sur 128 (Bouches-du-Rhône)

Locataires

9,4 %

Logements sociaux

0 %

101e le plus doté sur 110 (Marseille) · 119e sur 128 (Bouches-du-Rhône)

Logements vacants

4,9 %

31e le moins vacant sur 110 (Marseille) · 33e sur 128 (Bouches-du-Rhône)

Construits après 1990

30,8 %

Résidences secondaires

2,9 %

Stationnement

84,6 %

résidences avec garage ou parking

Performance énergétique

Répartition des 623 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.

DPE

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe un logement selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.

Une étiquette porte sur un logement diagnostiqué, pas sur le parc entier : les logements récents et ceux mis en vente sont surreprésentés dans la base, si bien qu'une commune peut y paraître mieux classée qu'elle ne l'est.

Source : ADEME (observatoire des DPE)Lire la définition complète

Passoires thermiques (F ou G)

1,8 %

A · 2,7 %B · 14,1 %C · 17,5 %D · 56,8 %E · 7,1 %F · 1,1 %G · 0,6 %

Prix d'achat au m²

Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.

Prix médian DVF

Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.

Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.

Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète

Appartement

4 084 €/m²

32 ventes

20e le plus cher sur 105 (Marseille) · 28e sur 123 (Bouches-du-Rhône)

Maison

4 439 €/m²

50 ventes

45e le plus cher sur 90 (Marseille) · 57e sur 108 (Bouches-du-Rhône)

Rotation du parc

105,7 ‰

ventes pour 1 000 logements

À l'échelle de Marseille 13e Arrondissement

Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.

Loyer d'annonce moyen

16,48 €/m² par mois

appartement, valeur communale

Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement

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Fiche de Marseille 13e Arrondissement

Prix, loyers, fiscalité, risques et climat à l'échelle de la commune.

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Sources

Contours IRIS

Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE

Bases infracommunales à l'IRIS (recensement)