Normandie-Niémen · Val d'Azur est un quartier de Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), qui compte 9 439 habitants répartis sur 4 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 2 614 €/m² pour un appartement et 3 743 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 17 170 € par an, et le taux de pauvreté 31,3 %. Le parc compte 82,7 % d'appartements et 19,6 % de logements sociaux. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2,6 minutes en moyenne et 22,7 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
9 439 habitants
sur 1,4 km²
6 742 hab/km²
51e le plus dense sur 111 (Marseille) · 56e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
17 170 €
par an, après redistribution
81e le plus aisé sur 104 (Marseille) · 99e sur 122 (Bouches-du-Rhône)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
2 614 €/m²
445 ventes
70e le plus cher sur 105 (Marseille) · 85e sur 123 (Bouches-du-Rhône)
3 743 €/m²
75 ventes
66e le plus cher sur 90 (Marseille) · 83e sur 108 (Bouches-du-Rhône)
110,9 ‰
ventes pour 1 000 logements
16 %
58e le plus familial sur 111 (Marseille) · 66e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
30 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
6,8 %
31,3 %
76e le moins touché sur 104 (Marseille) · 94e sur 122 (Bouches-du-Rhône)
14,9 %
74e le plus faible sur 111 (Marseille) · 89e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
35,6 %
parmi les actifs
78e le plus diplômé sur 111 (Marseille) · 95e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
4 690
82,7 %
39,3 %
68e le plus propriétaire sur 110 (Marseille) · 80e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
58,4 %
19,6 %
32e le plus doté sur 110 (Marseille) · 40e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
6,8 %
59e le moins vacant sur 110 (Marseille) · 69e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
32,7 %
1,2 %
49,1 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 3 311 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
68,2 %
22,7 %
55e le plus adepte sur 111 (Marseille) · 56e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
2,4 %
1,4 %
3,6 %
1,7 %
travail à domicile ou sur place
78,8 %
87e le plus autonome sur 111 (Marseille) · 87e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
22,3 %
24,7 %
Répartition des 1 558 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
3 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
87,4
2 écoles publices
62e le plus élevé sur 97 (Marseille) · 79e sur 114 (Bouches-du-Rhône)
—
aucun collège
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,3 min
5 dans le quartier
Pharmacie
1,2 min
4 dans le quartier
Boulangerie
1,3 min
4 dans le quartier
Supérette
2,2 min
0 dans le quartier
École primaire
1,8 min
1 dans le quartier
Collège
1,8 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
2,7 min
0 dans le quartier
Gare
8,3 min
0 dans le quartier
2,6 min
moyenne des huit équipements du panier
57e le mieux desservi sur 111 (Marseille) · 63e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
1,6
5 types présents sur 8
84e le mieux équipé sur 111 (Marseille) · 99e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
16,48 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique