La Baronne · Les Prairies est un quartier de Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), qui compte 8 882 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 2 914 €/m² pour un appartement et 4 194 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 27 980 € par an, et le taux de pauvreté 15,9 %. Le parc compte 58,3 % d'appartements et 18,2 % de logements sociaux. 0,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 3,8 minutes en moyenne et 17 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
8 882 habitants
sur 2,83 km²
3 139 hab/km²
78e le plus dense sur 111 (Marseille) · 85e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
27 980 €
par an, après redistribution
22e le plus aisé sur 104 (Marseille) · 25e sur 122 (Bouches-du-Rhône)
Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.
Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.
Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète
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Prix, loyers, fiscalité, risques et climat à l'échelle de la commune.
Prix, niveau de vie, logement social et espaces verts, quartier par quartier.
Les quartiers de la ville rangés sur chacun des critères publiés.
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
18,6 %
33e le plus familial sur 111 (Marseille) · 37e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
16,7 %
7,9 %
15,9 %
37e le moins touché sur 104 (Marseille) · 49e sur 122 (Bouches-du-Rhône)
12,1 %
53e le plus faible sur 111 (Marseille) · 62e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
44,5 %
parmi les actifs
62e le plus diplômé sur 111 (Marseille) · 71e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
Mode de transport principal des 3 503 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
74 %
17 %
79e le plus adepte sur 111 (Marseille) · 86e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
3,3 %
0,5 %
3,2 %
2 %
travail à domicile ou sur place
82,1 %
68e le plus autonome sur 111 (Marseille) · 68e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
14,5 %
35,5 %
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Le temps de trajet moyen, en voiture, entre les habitants d'une commune et l'équipement le plus proche du type considéré.
C'est une moyenne pondérée par la population des carreaux de 200 mètres, calculée sur un réseau routier théorique. Ce n'est pas un trajet réel : ni les horaires d'ouverture, ni les transports en commun, ni les bouchons n'y entrent.
Source : INSEE (base permanente des équipements et distancier Metric)Lire la définition complète
Médecin généraliste
1,4 min
5 dans le quartier
Pharmacie
1,9 min
1 dans le quartier
Boulangerie
1,6 min
5 dans le quartier
Supérette
4,4 min
0 dans le quartier
École primaire
3,4 min
0 dans le quartier
Collège
4,1 min
0 dans le quartier
Bureau de poste
3,4 min
0 dans le quartier
Gare
10,4 min
0 dans le quartier
3,8 min
moyenne des huit équipements du panier
91e le mieux desservi sur 111 (Marseille) · 104e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
1,2
3 types présents sur 8
95e le mieux équipé sur 111 (Marseille) · 112e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
La mesure de tête est un accès, pas une surface : la part des habitants du quartier qui ont un parc, un jardin ou un bois d'au moins un hectare à moins de 300 mètres de chez eux. C'est la règle 3-30-300, reprise par le bureau européen de l'OMS. Un parc situé juste au-delà de la limite du quartier y compte, comme il compte dans la vraie vie. Source : OpenStreetMap, hors cimetières, golfs, terrains de sport et espaces privés.
20,1 %
espace vert public d'au moins 1 hectare
79e le plus proche d'un parc sur 111 (Marseille) · 94e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
4,9 ha
1,7 % de la superficie, 3 espaces verts
58e le plus vert sur 111 (Marseille) · 73e sur 129 (Bouches-du-Rhône)
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
91,1
1 école publice
55e le plus élevé sur 97 (Marseille) · 72e sur 114 (Bouches-du-Rhône)
—
aucun collège
95
1 lycée public
3 933
58,3 %
55,2 %
40e le plus propriétaire sur 110 (Marseille) · 46e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
42,4 %
18,2 %
36e le plus doté sur 110 (Marseille) · 45e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
4,2 %
16e le moins vacant sur 110 (Marseille) · 17e sur 128 (Bouches-du-Rhône)
41,3 %
0,8 %
68,7 %
résidences avec garage ou parking
Répartition des 2 524 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe un logement selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Une étiquette porte sur un logement diagnostiqué, pas sur le parc entier : les logements récents et ceux mis en vente sont surreprésentés dans la base, si bien qu'une commune peut y paraître mieux classée qu'elle ne l'est.
Source : ADEME (observatoire des DPE)Lire la définition complète
0,9 %
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.
Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.
Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète
2 914 €/m²
326 ventes
59e le plus cher sur 105 (Marseille) · 71e sur 123 (Bouches-du-Rhône)
4 194 €/m²
161 ventes
54e le plus cher sur 90 (Marseille) · 69e sur 108 (Bouches-du-Rhône)
123,8 ‰
ventes pour 1 000 logements
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
16,48 €/m² par mois
appartement, valeur communale
Identifiez la commune idéale selon vos critères : budget, trajets, écoles, cadre de vie.
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique
OpenStreetMap Foundation
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