Garches
Garches (code INSEE 92033, département 92) compte 17 705 habitants. Le prix d'achat médian y est de 6 363 €/m² pour un appartement et 9 021 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 23,84 €/m² par mois pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 36 150 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 23,32 %.
Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).
Population
17 705 habitants
Code INSEE
92033
Prix au m²
Prix au m² — fourchette
Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)
Loyers mensuels au m²
Loyers au m² — fourchette
Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction
Niveau de vie
Population par âge
Logements & revenus
Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile
Accès aux équipements
Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)
Fiscalité (2024)
Résidence principale
- Taxe foncière (bâti)
- 23,32 %
- Taxe d'habitation
- Supprimée
- dont TEOM (ordures)
- 4,32 %
Résidence secondaire
- Taxe foncière (bâti)
- 23,32 %
- Taxe d'habitation
- 20,75 %
- Surtaxe résidence secondaire
- +35,00 %
- dont TEOM (ordures)
- 4,32 %
Taxe d'habitation majorée : 28,01 %
Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 47,63 %.
Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.
Délinquance
Comparaison aux communes de même type (Grands centres urbains). Source : SSMSI 2025.
Migrations résidentielles
Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net -3,9 ‰ · 128 arrivées de l'étranger
Principales communes d'échange
Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants
Portrait des foyers (arrivants vs partants)
Répartition des migrants par profil
Catégorie socio-professionnelle
Âge
Statut d'occupation
Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.
Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)
Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).
Communes voisines
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Institut national de l'information géographique et forestière
OpenStreetMap Foundation
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Ministère de la Transition écologique
Ministère de l'Économie et des Finances