Hôpital Saint-Roch · Desambrois est un quartier de Nice (Alpes-Maritimes), qui compte 9 536 habitants répartis sur 5 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 4 945 €/m² pour un appartement. Le niveau de vie médian atteint 22 600 € par an, et le taux de pauvreté 22,6 %. Le parc compte 98,9 % d'appartements et 2,9 % de logements sociaux. 4,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 1,5 minutes en moyenne et 36,1 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
9 536 habitants
sur 0,51 km²
18 698 hab/km²
7e le plus dense sur 38 (Nice) · 7e sur 40 (Alpes-Maritimes)
22 600 €
par an, après redistribution
17e le plus aisé sur 38 (Nice) · 18e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Le revenu disponible d'un ménage rapporté au nombre de personnes qui le composent, une fois les impôts payés et les prestations reçues.
Ce n'est pas un salaire, et ce n'est pas un revenu par personne : le calcul pondère les membres du ménage, un couple ne comptant pas pour deux adultes seuls. Comparer ce chiffre à une fiche de paie n'a pas de sens.
Source : INSEE (dispositif Filosofi)Lire la définition complète
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Prix, loyers, fiscalité, risques et climat à l'échelle de la commune.
Prix, niveau de vie, logement social et espaces verts, quartier par quartier.
Les quartiers de la ville rangés sur chacun des critères publiés.
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
12,6 %
28e le plus familial sur 38 (Nice) · 30e sur 40 (Alpes-Maritimes)
22,4 %
11,1 %
22,6 %
20e le moins touché sur 38 (Nice) · 22e sur 40 (Alpes-Maritimes)
15 %
28e le plus faible sur 38 (Nice) · 30e sur 40 (Alpes-Maritimes)
59,7 %
parmi les actifs
7e le plus diplômé sur 38 (Nice) · 7e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Mode de transport principal des 3 916 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
20,6 %
36,1 %
11e le plus adepte sur 38 (Nice) · 11e sur 40 (Alpes-Maritimes)
27,3 %
4,1 %
6,2 %
5,8 %
travail à domicile ou sur place
76,4 %
16e le plus autonome sur 38 (Nice) · 16e sur 40 (Alpes-Maritimes)
53,4 %
6,8 %
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Le temps de trajet moyen, en voiture, entre les habitants d'une commune et l'équipement le plus proche du type considéré.
C'est une moyenne pondérée par la population des carreaux de 200 mètres, calculée sur un réseau routier théorique. Ce n'est pas un trajet réel : ni les horaires d'ouverture, ni les transports en commun, ni les bouchons n'y entrent.
Source : INSEE (base permanente des équipements et distancier Metric)Lire la définition complète
Médecin généraliste
1 min
23 dans le quartier
Pharmacie
1 min
9 dans le quartier
Boulangerie
1 min
12 dans le quartier
Supérette
1,1 min
2 dans le quartier
École primaire
1,2 min
2 dans le quartier
Collège
1,3 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
1,2 min
1 dans le quartier
Gare
4,3 min
0 dans le quartier
1,5 min
moyenne des huit équipements du panier
3e le mieux desservi sur 38 (Nice) · 3e sur 40 (Alpes-Maritimes)
5,2
7 types présents sur 8
7e le mieux équipé sur 38 (Nice) · 8e sur 40 (Alpes-Maritimes)
La mesure de tête est un accès, pas une surface : la part des habitants du quartier qui ont un parc, un jardin ou un bois d'au moins un hectare à moins de 300 mètres de chez eux. C'est la règle 3-30-300, reprise par le bureau européen de l'OMS. Un parc situé juste au-delà de la limite du quartier y compte, comme il compte dans la vraie vie. Source : OpenStreetMap, hors cimetières, golfs, terrains de sport et espaces privés.
50,4 %
espace vert public d'au moins 1 hectare
22e le plus proche d'un parc sur 38 (Nice) · 24e sur 40 (Alpes-Maritimes)
1,9 ha
3,7 % de la superficie, 1 espace vert
20e le plus vert sur 38 (Nice) · 22e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
114,2
2 écoles publices
10e le plus élevé sur 36 (Nice) · 10e sur 38 (Alpes-Maritimes)
—
aucun collège
124,3
2 lycées publics
7 332
98,9 %
43,1 %
25e le plus propriétaire sur 38 (Nice) · 27e sur 40 (Alpes-Maritimes)
53,1 %
2,9 %
25e le plus doté sur 38 (Nice) · 26e sur 40 (Alpes-Maritimes)
15,1 %
30e le moins vacant sur 38 (Nice) · 32e sur 40 (Alpes-Maritimes)
4,1 %
16,9 %
19,3 %
résidences avec garage ou parking
Répartition des 3 650 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe un logement selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Une étiquette porte sur un logement diagnostiqué, pas sur le parc entier : les logements récents et ceux mis en vente sont surreprésentés dans la base, si bien qu'une commune peut y paraître mieux classée qu'elle ne l'est.
Source : ADEME (observatoire des DPE)Lire la définition complète
4,3 %
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
Le prix médian au m² d'une commune, calculé sur les ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, et non sur des annonces.
Une médiane établie sur quatorze ventes n'est pas un prix de marché. En dessous d'un petit nombre de mutations, la valeur n'est pas diffusée du tout : son absence sur une fiche veut dire qu'il ne s'est pas assez vendu, jamais que les biens y valent zéro.
Source : DGFiP et Cerema (DV3F, à partir des demandes de valeurs foncières)Lire la définition complète
4 945 €/m²
1 249 ventes
15e le plus cher sur 37 (Nice) · 15e sur 39 (Alpes-Maritimes)
—
3 ventes
170,8 ‰
ventes pour 1 000 logements
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
20,43 €/m² par mois
appartement, valeur communale
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ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
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DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique
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