Gairaut est un quartier de Nice (Alpes-Maritimes), qui compte 2 662 habitants répartis sur 1 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 5 179 €/m² pour un appartement et 6 471 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 34 270 € par an, et le taux de pauvreté 5 %. Le parc compte 29,6 % d'appartements et 2,6 % de logements sociaux. 5,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 4,9 minutes en moyenne et 11,8 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
2 662 habitants
sur 2,74 km²
972 hab/km²
34e le plus dense sur 38 (Nice) · 36e sur 40 (Alpes-Maritimes)
34 270 €
par an, après redistribution
1er le plus aisé sur 38 (Nice) · 1er sur 40 (Alpes-Maritimes)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
5 179 €/m²
87 ventes
8e le plus cher sur 37 (Nice) · 8e sur 39 (Alpes-Maritimes)
6 471 €/m²
65 ventes
8e le plus cher sur 24 (Nice) · 8e sur 26 (Alpes-Maritimes)
102,8 ‰
ventes pour 1 000 logements
14 %
22e le plus familial sur 38 (Nice) · 23e sur 40 (Alpes-Maritimes)
11,1 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
14,6 %
5 %
1er le moins touché sur 38 (Nice) · 1er sur 40 (Alpes-Maritimes)
6,8 %
2e le plus faible sur 38 (Nice) · 2e sur 40 (Alpes-Maritimes)
67,3 %
parmi les actifs
1er le plus diplômé sur 38 (Nice) · 1er sur 40 (Alpes-Maritimes)
1 479
29,6 %
76,8 %
2e le plus propriétaire sur 38 (Nice) · 2e sur 40 (Alpes-Maritimes)
21,1 %
2,6 %
27e le plus doté sur 38 (Nice) · 28e sur 40 (Alpes-Maritimes)
13,1 %
24e le moins vacant sur 38 (Nice) · 26e sur 40 (Alpes-Maritimes)
28 %
11,3 %
90,8 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 1 117 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
75,5 %
11,8 %
33e le plus adepte sur 38 (Nice) · 35e sur 40 (Alpes-Maritimes)
2 %
0,1 %
8,3 %
2,3 %
travail à domicile ou sur place
73,9 %
24e le plus autonome sur 38 (Nice) · 24e sur 40 (Alpes-Maritimes)
4,6 %
53,1 %
Répartition des 457 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
5,3 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
129
1 école publice
4e le plus élevé sur 36 (Nice) · 4e sur 38 (Alpes-Maritimes)
—
aucun collège
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
3,8 min
0 dans le quartier
Pharmacie
3,2 min
1 dans le quartier
Boulangerie
2,4 min
1 dans le quartier
Supérette
5,6 min
0 dans le quartier
École primaire
2,6 min
1 dans le quartier
Collège
5,6 min
0 dans le quartier
Bureau de poste
4,7 min
0 dans le quartier
Gare
11,4 min
0 dans le quartier
4,9 min
moyenne des huit équipements du panier
32e le mieux desservi sur 38 (Nice) · 34e sur 40 (Alpes-Maritimes)
1,1
3 types présents sur 8
34e le mieux équipé sur 38 (Nice) · 36e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
20,43 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique