Bellet-Magnan · Madeleine-Nicolaï est un quartier de Nice (Alpes-Maritimes), qui compte 6 237 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 3 301 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison. Le niveau de vie médian atteint 20 130 € par an, et le taux de pauvreté 20,5 %. Le parc compte 82,3 % d'appartements et 17,1 % de logements sociaux. 5,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 5,4 minutes en moyenne et 21,1 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
6 237 habitants
sur 1,92 km²
3 248 hab/km²
28e le plus dense sur 38 (Nice) · 29e sur 40 (Alpes-Maritimes)
20 130 €
par an, après redistribution
29e le plus aisé sur 38 (Nice) · 31e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
3 301 €/m²
427 ventes
32e le plus cher sur 37 (Nice) · 34e sur 39 (Alpes-Maritimes)
4 537 €/m²
39 ventes
23e le plus cher sur 24 (Nice) · 25e sur 26 (Alpes-Maritimes)
132,2 ‰
ventes pour 1 000 logements
18,8 %
7e le plus familial sur 38 (Nice) · 7e sur 40 (Alpes-Maritimes)
16,5 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
10,8 %
20,5 %
17e le moins touché sur 38 (Nice) · 19e sur 40 (Alpes-Maritimes)
10,5 %
11e le plus faible sur 38 (Nice) · 12e sur 40 (Alpes-Maritimes)
42 %
parmi les actifs
28e le plus diplômé sur 38 (Nice) · 28e sur 40 (Alpes-Maritimes)
3 525
82,3 %
52,7 %
15e le plus propriétaire sur 38 (Nice) · 17e sur 40 (Alpes-Maritimes)
45,3 %
17,1 %
8e le plus doté sur 38 (Nice) · 8e sur 40 (Alpes-Maritimes)
11,5 %
16e le moins vacant sur 38 (Nice) · 18e sur 40 (Alpes-Maritimes)
20,2 %
7,3 %
66,8 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 2 560 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
62,4 %
21,1 %
26e le plus adepte sur 38 (Nice) · 26e sur 40 (Alpes-Maritimes)
2,9 %
1,9 %
8,5 %
3,1 %
travail à domicile ou sur place
80,7 %
2e le plus autonome sur 38 (Nice) · 2e sur 40 (Alpes-Maritimes)
25,4 %
20,8 %
Répartition des 1 190 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
5,9 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
108,4
2 écoles publices
13e le plus élevé sur 36 (Nice) · 13e sur 38 (Alpes-Maritimes)
—
aucun collège
—
aucun lycée
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
3,8 min
4 dans le quartier
Pharmacie
3,9 min
2 dans le quartier
Boulangerie
3,8 min
2 dans le quartier
Supérette
4,4 min
1 dans le quartier
École primaire
5,2 min
2 dans le quartier
Collège
4,6 min
0 dans le quartier
Bureau de poste
5,9 min
0 dans le quartier
Gare
11,4 min
0 dans le quartier
5,4 min
moyenne des huit équipements du panier
34e le mieux desservi sur 38 (Nice) · 36e sur 40 (Alpes-Maritimes)
1,8
5 types présents sur 8
26e le mieux équipé sur 38 (Nice) · 27e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
20,43 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique