Baumettes · Magnan est un quartier de Nice (Alpes-Maritimes), qui compte 5 869 habitants répartis sur 3 IRIS. Le prix d'achat médian y est de 5 346 €/m² pour un appartement. Le niveau de vie médian atteint 21 420 € par an, et le taux de pauvreté 26,4 %. Le parc compte 98 % d'appartements et 0,8 % de logements sociaux. 5,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. Au quotidien, les commerces et services de proximité sont à 2,2 minutes en moyenne et 33,8 % des actifs vont travailler en transports en commun.
Recensement et niveau de vie INSEE à l'IRIS · prix de vente DVF · diagnostics ADEME · équipements et temps d'accès INSEE 2024 · IPS des établissements publics.
5 869 habitants
sur 0,54 km²
10 869 hab/km²
16e le plus dense sur 38 (Nice) · 16e sur 40 (Alpes-Maritimes)
21 420 €
par an, après redistribution
23e le plus aisé sur 38 (Nice) · 25e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Médiane des ventes géolocalisées. Un prix n'est publié qu'à partir de 11 ventes : en dessous, la médiane n'est pas significative.
5 346 €/m²
1 219 ventes
6e le plus cher sur 37 (Nice) · 6e sur 39 (Alpes-Maritimes)
—
4 ventes
190,8 ‰
ventes pour 1 000 logements
11,5 %
36e le plus familial sur 38 (Nice) · 38e sur 40 (Alpes-Maritimes)
17,3 %
17 %
Institut national de l'information géographique et forestière / INSEE
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
Institut national de la statistique et des études économiques
DGFiP / Etalab
26,4 %
27e le moins touché sur 38 (Nice) · 29e sur 40 (Alpes-Maritimes)
15,3 %
32e le plus faible sur 38 (Nice) · 34e sur 40 (Alpes-Maritimes)
57 %
parmi les actifs
11e le plus diplômé sur 38 (Nice) · 11e sur 40 (Alpes-Maritimes)
6 410
98 %
46 %
20e le plus propriétaire sur 38 (Nice) · 22e sur 40 (Alpes-Maritimes)
50,4 %
0,8 %
30e le plus doté sur 38 (Nice) · 32e sur 40 (Alpes-Maritimes)
14 %
28e le moins vacant sur 38 (Nice) · 30e sur 40 (Alpes-Maritimes)
9,3 %
35,3 %
34,8 %
résidences avec garage ou parking
Mode de transport principal des 2 234 actifs occupés qui habitent le quartier, et part d'entre eux qui travaillent dans leur commune de résidence (recensement).
35,7 %
33,8 %
14e le plus adepte sur 38 (Nice) · 14e sur 40 (Alpes-Maritimes)
11,3 %
6,9 %
4,4 %
8 %
travail à domicile ou sur place
69,6 %
35e le plus autonome sur 38 (Nice) · 35e sur 40 (Alpes-Maritimes)
45,4 %
8,4 %
Répartition des 2 612 diagnostics réalisés dans le quartier. Les étiquettes F et G sont celles dont la mise en location est progressivement interdite.
5,9 %
Indice de position sociale moyen des établissements publics situés dans le quartier. L'IPS décrit l'origine sociale des élèves accueillis (100 = moyenne nationale) : il dépend de la carte scolaire, qui déborde les limites du quartier, et non du seul voisinage.
104
1 école publice
16e le plus élevé sur 36 (Nice) · 17e sur 38 (Alpes-Maritimes)
90,3
1 collège public
8e le plus élevé sur 17 (Nice) · 9e sur 18 (Alpes-Maritimes)
83,1
1 lycée public
Deux mesures qui ne disent pas la même chose : ce que le quartier abrite (base permanente des équipements) et le temps de trajet moyen pour l'atteindre depuis chez soi, y compris quand l'équipement est juste au-delà de la limite du quartier (distancier INSEE, carreaux de 200 m).
Médecin généraliste
1,1 min
44 dans le quartier
Pharmacie
1,1 min
3 dans le quartier
Boulangerie
1 min
5 dans le quartier
Supérette
1,5 min
1 dans le quartier
École primaire
1,9 min
0 dans le quartier
Collège
1,9 min
1 dans le quartier
Bureau de poste
1,7 min
1 dans le quartier
Gare
7,1 min
0 dans le quartier
2,2 min
moyenne des huit équipements du panier
16e le mieux desservi sur 38 (Nice) · 17e sur 40 (Alpes-Maritimes)
9,4
6 types présents sur 8
3e le mieux équipé sur 38 (Nice) · 3e sur 40 (Alpes-Maritimes)
Aucune source publique ne diffuse les loyers d'annonce à l'échelle du quartier. Cette valeur est celle de la commune entière.
20,43 €/m² par mois
appartement, valeur communale
ADEME (Observatoire DPE)
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DEPP – Ministère de l’éducation nationale
DNE - Ministère de l'Education Nationale
Ministère de la Transition écologique