Taxe foncière en Vendée (85)

Comment lire ce classement

Le bien est le même partout : catégorie 5, garage attenant de 15 m², confort standard. Ce qui change d'une ligne à l'autre ne vient donc que du territoire : le tarif de 1970 de la commune, le coefficient d'actualisation de son département, et les taux votés par la commune, l'intercommunalité et les syndicats.

56 communes sur 251 lèvent une taxe d'enlèvement des ordures ménagères, comprise dans les montants. Les autres financent la collecte par une redevance, facturée à part : à taux de taxe foncière égal, leur avis est donc plus léger que leur facture réelle.

10 communes du département comptent plusieurs séries-tarifs, c'est-à-dire plusieurs valeurs locatives de référence selon le quartier. Le montant retenu ici est le tarif médian de la commune ; le simulateur, lui, affiche la fourchette complète.

Ce que ce classement ne dit pas

Il compare un logement type, pas le vôtre. La catégorie cadastrale de votre bien, la série-tarif de votre quartier et les correctifs d'entretien et de situation déplacent le montant réel. Les exonérations liées à votre situation ne sont pas simulées.